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bsp; 见识了魔都的房价，再回头看看庐州，孟凯之突然觉得这里房子好便宜啊！
马东一边听孟凯之汇报，一边看材料，最后他翻到了几页清单。
“鼎东物业公司自持商铺物业清单”
里面详细的列出来目前已经购置的商铺信息，地址、面积、购买价……
几页纸太长，他也没一个一个看，细节翻到最后一页看汇总数据。合计361套门面，面积29241平米，购买金额116964万元……
看到这个数据，马东突然想到一个笑话，说有个人名下有几十套房出租，却任性的把收租时间安排在1-31日，每天准时起床去收租，风雨无阻，从不缺席！
有人就不理解了，问他：为什么不一次性收完呢，干嘛把自己搞得这么累？
土豪呵呵一笑：我爹说了，人要是没个正经工作，就废了……
以前马东以为这是瞎编故事，但是他现在才发现这故事太low了！
“等老子把这些商铺的贷款全部还清了，一定按年收租，每天收一套租金！”
不过这种想法他也就只能闷在心里想想了……
按照鼎东集团这种模式，后面的商铺还会一直投资下去，想要还清贷款真的要猴年马月了！
马东看着合计购买金额，对孟凯之说道：“孟总，现在看来这贷款的额度还挺充足，才用了11亿，等金徽银行把购买老乡鸡商铺也通过了，资金用起来就快了！”
懒人果鲜单个门店面积小，八十平米就够了，哪怕是还单独隔出一个鲜榨果汁区域，也是绰绰有余的……
但是老乡鸡就不行了，最小也要200平米，大点的四五百平米都行，房产购置成本直线飙升！
…………
1月26日，小年
这一天，是懒人果鲜真正意义上出省大喜的日子！
以前在南都市，虽然也出省了，但其实都是在鼎东集团影响力范围内的扩张，还能享受到集团公司带来的温暖。
现在，是真正考验懒人果鲜生存能力的时候了……
一没集团成员摇旗呐喊，二没有金徽银行提供的市场突破捷径，线上市场一片空白，外省的人对懒人app和懒人果鲜一无所有，所有的一切都要靠它们自力更生，马东对此充满了期待！
如果懒人果鲜自力更生成功了，盈利了，就真正说明他的判断和未来规划方向是正确的。
反之，他这种自持物业+自营的超级封闭式O2O模式可能就要终结了……
相对于轻资产的互联网行业，马东的模式要求太高，他的这种互联网模式不但不能像其他互联网企业持续亏损，他不但要盈利，还要暴利！
因为他要还房贷！
没有超级现金流和暴利的支撑，他拿什么在10年内还清购买一个商铺所需要的资金还有利息？
魔都市
林木水起家的地方，遥想当年……还没到一年，他和几个哥们在宿舍里用一台破电脑搭起了懒人果鲜的网上购物平台，带着一帮兼职学生，整天和学校附近的水果店老板谈判扯皮……
那些日子现在想想，仿佛还近如眼前……
后来资金耗尽，他们拉投资四处碰壁后遇到了马东，再然后他们被忽悠……不对，应该是做出了人生中最正确的选择，去了庐州市！
在那里，他们开启了一段全新的旅程，懒人果鲜异地重生，焕发出了他们以前想都不敢想的强大能量！
现在……
“我林木水又回来了！”
傻逼吧……这谁啊？
魔都交通大学大门口，林木水一时激动干了一件没脑子的事，路过的同学纷纷露出了鄙视的眼神，跟看个傻子一样……
以为自己是胡汉三呢？
bsp; 见识了魔都的房价，再回头看看庐州，孟凯之突然觉得这里房子好便宜啊！
马东一边听孟凯之汇报，一边看材料，最后他翻到了几页清单。
“鼎东物业公司自持商铺物业清单”
里面详细的列出来目前已经购置的商铺信息，地址、面积、购买价……
几页纸太长，他也没一个一个看，细节翻到最后一页看汇总数据。合计361套门面，面积29241平米，购买金额116964万元……
看到这个数据，马东突然想到一个笑话，说有个人名下有几十套房出租，却任性的把收租时间安排在1-31日，每天准时起床去收租，风雨无阻，从不缺席！
有人就不理解了，问他：为什么不一次性收完呢，干嘛把自己搞得这么累？
土豪呵呵一笑：我爹说了，人要是没个正经工作，就废了……
以前马东以为这是瞎编故事，但是他现在才发现这故事太low了！
“等老子把这些商铺的贷款全部还清了，一定按年收租，每天收一套租金！”
不过这种想法他也就只能闷在心里想想了……
按照鼎东集团这种模式，后面的商铺还会一直投资下去，想要还清贷款真的要猴年马月了！
马东看着合计购买金额，对孟凯之说道：“孟总，现在看来这贷款的额度还挺充足，才用了11亿，等金徽银行把购买老乡鸡商铺也通过了，资金用起来就快了！”
懒人果鲜单个门店面积小，八十平米就够了，哪怕是还单独隔出一个鲜榨果汁区域，也是绰绰有余的……
但是老乡鸡就不行了，最小也要200平米，大点的四五百平米都行，房产购置成本直线飙升！
…………
1月26日，小年
这一天，是懒人果鲜真正意义上出省大喜的日子！
以前在南都市，虽然也出省了，但其实都是在鼎东集团影响力范围内的扩张，还能享受到集团公司带来的温暖。
现在，是真正考验懒人果鲜生存能力的时候了……
一没集团成员摇旗呐喊，二没有金徽银行提供的市场突破捷径，线上市场一片空白，外省的人对懒人app和懒人果鲜一无所有，所有的一切都要靠它们自力更生，马东对此充满了期待！
如果懒人果鲜自力更生成功了，盈利了，就真正说明他的判断和未来规划方向是正确的。
反之，他这种自持物业+自营的超级封闭式O2O模式可能就要终结了……
相对于轻资产的互联网行业，马东的模式要求太高，他的这种互联网模式不但不能像其他互联网企业持续亏损，他不但要盈利，还要暴利！
因为他要还房贷！
没有超级现金流和暴利的支撑，他拿什么在10年内还清购买一个商铺所需要的资金还有利息？
魔都市
林木水起家的地方，遥想当年……还没到一年，他和几个哥们在宿舍里用一台破电脑搭起了懒人果鲜的网上购物平台，带着一帮兼职学生，整天和学校附近的水果店老板谈判扯皮……
那些日子现在想想，仿佛还近如眼前……
后来资金耗尽，他们拉投资四处碰壁后遇到了马东，再然后他们被忽悠……不对，应该是做出了人生中最正确的选择，去了庐州市！
在那里，他们开启了一段全新的旅程，懒人果鲜异地重生，焕发出了他们以前想都不敢想的强大能量！
现在……
“我林木水又回来了！”
傻逼吧……这谁啊？
魔都交通大学大门口，林木水一时激动干了一件没脑子的事，路过的同学纷纷露出了鄙视的眼神，跟看个傻子一样……
以为自己是胡汉三呢？