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“道理我是懂了,不过按照林生你的意思进行改造,却也有一定的难度。.毕竟我们的很多影院都建在繁华地区,而且场地过半都是租凭,想要大规模改造难免要跟物业方接触,花销恐怕不菲。除非……”
“除非什么？”林孝智对院线经营懂的并不是很多,也想听听他的意见跟建议。
“除非林生你准备开建新的影院,我们之后增添的新影院,全部进行标准化设计,完全放弃单放映厅,只建设双放映厅甚至三放映厅……”
岑健勋的话一落下,林孝智的眉头便紧皱了起来。他听懂了岑健勋的意思,一旦想要按照他提出的那种标准化,等同于直接宣判德宝院线现在所持有的影院大半都落伍了,需要直接放弃,要知道他可是花费了不菲的资金,才从潘迪升的手中买下的德宝院线,就这么放弃了,委实有些可惜了。
可是,不进行标准化、现代化设计,林孝智心里比谁都清楚,等到过两年美国满世界的推销‘时,黑心肠的英国人为了坑中国一把,几乎全盘答应了美国提出的一些让香港未来加入‘的更开放协议,其中就包括开放美国资本进入香港院线跟电影业,到那时若是不提前进行改造,以老旧的配套设施跟美国院商巨头竞争,下场只有一个,那就是惨败啊！
德宝院线必须开始标准化！
心里一下了狠心,林孝智也开始思考起来,“一座一百座的单放映厅建设成本大概多少？”
“湾仔那边,一个百座小型放映厅的建设成本,算上租金+银幕+设备+座椅装修大概需要100万港币左右;油尖旺区那边大概需要80万左右,港岛一部分地区也是这个价,离岸区那边应该能便宜一些;观塘跟新界那边,我估计应该60多万就不难拿下来。林生,这个其实设备并不贵,我们就是吃这碗饭的,光是设备算上座椅什么的,也最多二十多万就能搞定,主要还是这几年香港房价被抄的太高,租金居高不下,想要租个三五年没三五十万根本不行……”
如果一个单放映厅,平均成本按照80万来计算,一个三厅影院差不多就是两百四十万港币,十个三厅影院就是两千四百万,以香港的承载力来看,德宝差不多只需要建设三十个新式影院,就能完全形成规模化经营,完全淘汰绝大多数中小型影院……
这么一计算,林孝智突然眼睛一亮算上人工成本,他们也只需要不到一亿港币的花销,就能建立一个囊括全港的大型院线网点。而一亿港币对于现在的他而言,并不是一个多大的数字,这笔钱他林孝智还出得起。
原本对院线不是很懂,林孝智还在担心自己的钱不够用,现在知道了具体建设成本之后,他便彻底松了一口气,大手一挥直接跟岑建勋说：“一个月内,我会给德宝院线追加五千万拨款,这笔钱全部用于建设新式影院,回头你从院线抽调几个精通这一块的人过来,我会跟他们交流一下,拟定一个合适的标准,然后再派人去全港选择最合适的修建地点,我们直接把地买下来,开建影院。我给德宝院线留三年的时间,三年之后我们绝对要全部换成新式三厅以上的院线。哪怕院线那边暂时亏钱也不要紧,我们还有电影公司在,只要一边能够赚到钱,另一边就会有源源不断的资金输送过来支持……”
当初宋念辉找上门来,林孝智灵机一动借着中东狂人萨达姆入侵科威特的时机,豪掷六千万巨款让宋念辉代他捣鼓石油期货。在十倍的杠杆撬... -->>
“道理我是懂了,不过按照林生你的意思进行改造,却也有一定的难度。.毕竟我们的很多影院都建在繁华地区,而且场地过半都是租凭,想要大规模改造难免要跟物业方接触,花销恐怕不菲。除非……”
“除非什么？”林孝智对院线经营懂的并不是很多,也想听听他的意见跟建议。
“除非林生你准备开建新的影院,我们之后增添的新影院,全部进行标准化设计,完全放弃单放映厅,只建设双放映厅甚至三放映厅……”
岑健勋的话一落下,林孝智的眉头便紧皱了起来。他听懂了岑健勋的意思,一旦想要按照他提出的那种标准化,等同于直接宣判德宝院线现在所持有的影院大半都落伍了,需要直接放弃,要知道他可是花费了不菲的资金,才从潘迪升的手中买下的德宝院线,就这么放弃了,委实有些可惜了。
可是,不进行标准化、现代化设计,林孝智心里比谁都清楚,等到过两年美国满世界的推销‘时,黑心肠的英国人为了坑中国一把,几乎全盘答应了美国提出的一些让香港未来加入‘的更开放协议,其中就包括开放美国资本进入香港院线跟电影业,到那时若是不提前进行改造,以老旧的配套设施跟美国院商巨头竞争,下场只有一个,那就是惨败啊！
德宝院线必须开始标准化！
心里一下了狠心,林孝智也开始思考起来,“一座一百座的单放映厅建设成本大概多少？”
“湾仔那边,一个百座小型放映厅的建设成本,算上租金+银幕+设备+座椅装修大概需要100万港币左右;油尖旺区那边大概需要80万左右,港岛一部分地区也是这个价,离岸区那边应该能便宜一些;观塘跟新界那边,我估计应该60多万就不难拿下来。林生,这个其实设备并不贵,我们就是吃这碗饭的,光是设备算上座椅什么的,也最多二十多万就能搞定,主要还是这几年香港房价被抄的太高,租金居高不下,想要租个三五年没三五十万根本不行……”
如果一个单放映厅,平均成本按照80万来计算,一个三厅影院差不多就是两百四十万港币,十个三厅影院就是两千四百万,以香港的承载力来看,德宝差不多只需要建设三十个新式影院,就能完全形成规模化经营,完全淘汰绝大多数中小型影院……
这么一计算,林孝智突然眼睛一亮算上人工成本,他们也只需要不到一亿港币的花销,就能建立一个囊括全港的大型院线网点。而一亿港币对于现在的他而言,并不是一个多大的数字,这笔钱他林孝智还出得起。
原本对院线不是很懂,林孝智还在担心自己的钱不够用,现在知道了具体建设成本之后,他便彻底松了一口气,大手一挥直接跟岑建勋说：“一个月内,我会给德宝院线追加五千万拨款,这笔钱全部用于建设新式影院,回头你从院线抽调几个精通这一块的人过来,我会跟他们交流一下,拟定一个合适的标准,然后再派人去全港选择最合适的修建地点,我们直接把地买下来,开建影院。我给德宝院线留三年的时间,三年之后我们绝对要全部换成新式三厅以上的院线。哪怕院线那边暂时亏钱也不要紧,我们还有电影公司在,只要一边能够赚到钱,另一边就会有源源不断的资金输送过来支持……”
当初宋念辉找上门来,林孝智灵机一动借着中东狂人萨达姆入侵科威特的时机,豪掷六千万巨款让宋念辉代他捣鼓石油期货。在十倍的杠杆撬... -->>
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