，然后点击“添加到主屏幕” 非凡文学 www.ffwx.net，宗主的都市奇妙生活无错无删减全文免费阅读！
赵明程的建议，杜非羽回去之后仍然细想了几遍。
无论是开直播的想法，还是寻找店面的思路，都是值得一试的方案。
现阶段最重要的品质，就是得肯花钱。
所幸群租房里有公共电脑，阿白晚上一回去，就开始研究电脑的使用方法。
杜非羽让李牧白打听打听配电脑的事情，自己则准备第二天赶到宝花大厦对面去看看。
……
宝花大厦作为新写字楼，在花样当地也算是相当夺目的存在。
可偏偏这栋写字楼的背后，存在着一座已经失落的商业中心。
随着体育场的搬迁，这里生活区的功能已经淡化。上班族忙忙碌碌，但居民们却没有兴趣到这里游玩。
杜非羽在周边逛了一圈，发现了一个很有趣的现象。
毗邻写字楼的那一面街道，店面星星点点，还可以看出兴旺的景象。
可是拐了一个转角，竟然直接就是一片冷冷清清！
这反差未免也太大了！
人流只是顺着道路延伸。
这侧面的商店街，没有什么惊喜可言，当然也就不可能有人气。
杜非羽走进一家商店，随口问起了这里的租金。
店主人是开花店的，一位很优雅的中年妇女，干脆地回答道：
“这里临写字楼的，两万到三万一个月的多有。但是这条街转角过去，因为没路了，价格就要便宜很多。”
杜非羽礼貌性地买了一枝玫瑰。
“具体有多便宜？”
妇女微微一笑。
“七折，甚至对折。但是，店开在那里，不是只能赔钱吗？”
这下轮杜非羽笑了。
正是大家认为会赔钱的店面才好。
如果出租人也有这种自觉，那么租金还可以压得更低一些。
作为一个合格的自习室，人流量太大或许才值得困扰。
要到一处地方好好充电，或者是悄悄放松，这种转角的店面最合适不过。
与写字楼的距离相差无几，又避开了人声嘈杂，神经衰弱的都市人，可以在此找到一处世外桃源。
杜非羽很快在这里找到了一处漂亮的两层店面——更确切地说，是一层半。
是底部大堂加上一个二层露台的结构。
露台边缘还有玻璃门房间，但是下大上小，玻璃房间的隔壁，看样子就已经是不同的店家了。
杜非羽在房子边缘量了一会儿，推测这家店深应该超过了12米。
老杜拨通了门口的电话号码。
“您好，请问您在宝花大厦附近的店面招租吗？”
“租，请问你……”
“我想看一下店内，不知您现在方不方便？”
……
房主很快赶到了现场。
现在像杜非羽这样，没有任何招呼，没有任何中介，直接来到现场看店的租客已经不多了。
出租一家店面也不容易。
在出租过程中，房东尤其讨厌的，就是出现断租的空档期。
房产不能持续产生价值，更有甚者，某些地段的房价甚至不升反降。
在房价维持如此高位的今天，租不出去，房价又提不起来，对于房产持有人的心态可是很大的一种打击。
杜非羽想起了赵明程昨天的话。
“再过几年，花洋市的实体店，火热的只会是CBD，而临街店面，商业街的店面，大都会变得越来越不值钱。”
杜非羽暂时还不知道他这理论从何得来，但从出租人这急匆匆的态度上看，情况可能真的如此。
出租人打开卷帘门，带着杜非羽走进久未见人的店面。
“这是店内空间。上一家搬走了，许多装修留在这里，我也没拆。”
他介绍道。
“这底层大概有400多平方，这里可以上楼，楼上的房间面积有一百多平方，而露台面积也差不多有五十。”
非常大的店。杜非羽心想，果然不出自己所料。
“上家是做什么的？”
杜非羽问道。
出租人的表情没有变化，他知道开店的人总喜欢了解一番自己的上家。
一是所谓店缘，二是做个参考。
“上家是一个书店。但是这年头网商发达，实体书店不好做，没几个月就撤走了。”
杜非羽心头一紧，稍微盘算了一番，感觉自习室和书店并没有太多的共同点，才随意开口道：
“你这里，好像没有什么人经过啊。看样子也缺生意？”
这是最大的软肋，杜非羽明面上是问，实际上已经开始压价了。
但整座店面都还没走完，老杜现在的姿态，完全还是一副游览而过，爱买不买的样子。
也许是被问得多了，杜非羽随口就来，出租人当然也是见招拆招：
“现在人都在上班，你看不出来！这里到了晚上人可多！你看那边临街店铺，生意可好！这里隔得不远，又能差到哪里去？”
两人边说边走，出租人来到一处角落，把手一挥：
“这里靠着梁柱，房间不太方正。但面积不小，装修一下会很不错。”
杜非羽心中一喜。
虽然这处地方不太平整，但是隔断起来，用来做朗读室，或者VIP特别专用的自习室，都非常的方便。
不错的地方！
想到这，杜非羽眉头一拧，摇了摇头道：
“你这块不行！左边一块梁，右边又一个角的，中间还是个扇形区域！没有窗口也不通店外！这让人怎么装修？”
出租人显然是被这番严厉的批评弄得有些尴尬了，他只是反驳道：
“但是这整个店面环境不会差的！而且面积很大……”
面积大，... -->>
赵明程的建议，杜非羽回去之后仍然细想了几遍。
无论是开直播的想法，还是寻找店面的思路，都是值得一试的方案。
现阶段最重要的品质，就是得肯花钱。
所幸群租房里有公共电脑，阿白晚上一回去，就开始研究电脑的使用方法。
杜非羽让李牧白打听打听配电脑的事情，自己则准备第二天赶到宝花大厦对面去看看。
……
宝花大厦作为新写字楼，在花样当地也算是相当夺目的存在。
可偏偏这栋写字楼的背后，存在着一座已经失落的商业中心。
随着体育场的搬迁，这里生活区的功能已经淡化。上班族忙忙碌碌，但居民们却没有兴趣到这里游玩。
杜非羽在周边逛了一圈，发现了一个很有趣的现象。
毗邻写字楼的那一面街道，店面星星点点，还可以看出兴旺的景象。
可是拐了一个转角，竟然直接就是一片冷冷清清！
这反差未免也太大了！
人流只是顺着道路延伸。
这侧面的商店街，没有什么惊喜可言，当然也就不可能有人气。
杜非羽走进一家商店，随口问起了这里的租金。
店主人是开花店的，一位很优雅的中年妇女，干脆地回答道：
“这里临写字楼的，两万到三万一个月的多有。但是这条街转角过去，因为没路了，价格就要便宜很多。”
杜非羽礼貌性地买了一枝玫瑰。
“具体有多便宜？”
妇女微微一笑。
“七折，甚至对折。但是，店开在那里，不是只能赔钱吗？”
这下轮杜非羽笑了。
正是大家认为会赔钱的店面才好。
如果出租人也有这种自觉，那么租金还可以压得更低一些。
作为一个合格的自习室，人流量太大或许才值得困扰。
要到一处地方好好充电，或者是悄悄放松，这种转角的店面最合适不过。
与写字楼的距离相差无几，又避开了人声嘈杂，神经衰弱的都市人，可以在此找到一处世外桃源。
杜非羽很快在这里找到了一处漂亮的两层店面——更确切地说，是一层半。
是底部大堂加上一个二层露台的结构。
露台边缘还有玻璃门房间，但是下大上小，玻璃房间的隔壁，看样子就已经是不同的店家了。
杜非羽在房子边缘量了一会儿，推测这家店深应该超过了12米。
老杜拨通了门口的电话号码。
“您好，请问您在宝花大厦附近的店面招租吗？”
“租，请问你……”
“我想看一下店内，不知您现在方不方便？”
……
房主很快赶到了现场。
现在像杜非羽这样，没有任何招呼，没有任何中介，直接来到现场看店的租客已经不多了。
出租一家店面也不容易。
在出租过程中，房东尤其讨厌的，就是出现断租的空档期。
房产不能持续产生价值，更有甚者，某些地段的房价甚至不升反降。
在房价维持如此高位的今天，租不出去，房价又提不起来，对于房产持有人的心态可是很大的一种打击。
杜非羽想起了赵明程昨天的话。
“再过几年，花洋市的实体店，火热的只会是CBD，而临街店面，商业街的店面，大都会变得越来越不值钱。”
杜非羽暂时还不知道他这理论从何得来，但从出租人这急匆匆的态度上看，情况可能真的如此。
出租人打开卷帘门，带着杜非羽走进久未见人的店面。
“这是店内空间。上一家搬走了，许多装修留在这里，我也没拆。”
他介绍道。
“这底层大概有400多平方，这里可以上楼，楼上的房间面积有一百多平方，而露台面积也差不多有五十。”
非常大的店。杜非羽心想，果然不出自己所料。
“上家是做什么的？”
杜非羽问道。
出租人的表情没有变化，他知道开店的人总喜欢了解一番自己的上家。
一是所谓店缘，二是做个参考。
“上家是一个书店。但是这年头网商发达，实体书店不好做，没几个月就撤走了。”
杜非羽心头一紧，稍微盘算了一番，感觉自习室和书店并没有太多的共同点，才随意开口道：
“你这里，好像没有什么人经过啊。看样子也缺生意？”
这是最大的软肋，杜非羽明面上是问，实际上已经开始压价了。
但整座店面都还没走完，老杜现在的姿态，完全还是一副游览而过，爱买不买的样子。
也许是被问得多了，杜非羽随口就来，出租人当然也是见招拆招：
“现在人都在上班，你看不出来！这里到了晚上人可多！你看那边临街店铺，生意可好！这里隔得不远，又能差到哪里去？”
两人边说边走，出租人来到一处角落，把手一挥：
“这里靠着梁柱，房间不太方正。但面积不小，装修一下会很不错。”
杜非羽心中一喜。
虽然这处地方不太平整，但是隔断起来，用来做朗读室，或者VIP特别专用的自习室，都非常的方便。
不错的地方！
想到这，杜非羽眉头一拧，摇了摇头道：
“你这块不行！左边一块梁，右边又一个角的，中间还是个扇形区域！没有窗口也不通店外！这让人怎么装修？”
出租人显然是被这番严厉的批评弄得有些尴尬了，他只是反驳道：
“但是这整个店面环境不会差的！而且面积很大……”
面积大，... -->>
本章未完，点击下一页继续阅读