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过完年回到市里，年前就开始筹备的预售，开始正式提上日程。
场地已经平整好，样板房也在搭建，冯占国动作很快，没几天就有了雏形。
“王总，几套户型都在建了，按照图纸1：1还原，最迟半个月，一定给您建好。”王流抽空来现场视察了一趟，冯占国听到消息赶忙过来亲自汇报。
王流点点头，绕着现场边看边叮嘱道：“时间不急，样板房不仅要建，还要装修好，材料、家具、厨卫设备、装饰还有灯光都要配齐，拣最好的买，不要考虑成本，也不用赶工期，一定要把样板房效果，给我尽善尽美的展现出来。”
样板房就是一个楼盘的门面，不止是简单的展示，更是楼盘风格和内涵的一种展现。把格调做高点，让人看了就恋恋不舍，激发起顾客的购买欲望，那销售自然也就不成问题了。
相比之下，那点装修成本根本不值一提。
这也是后世开发商们的常规手段，砸重金包装好样板房，把整个楼盘的逼格抬高，以此来促进销售，等把房子卖了，什么本钱都回来了。
上次在县里一是没时间，二是也没这能力，只能草草开盘。
现在有了本钱，楼盘又是在郊区，位置不好，只能在门面上下下功夫，就是不惜代价，王流也要把样板房做好。
冯占国保证道：“王总放心，我一定按你要求，尽我所能的把样板房建好。”
“绿化也上点心，房子效果展示出来，环境也得配上套，这是一个整体，缺一不可。”王流叮嘱道。
冯占国正色道：“明白，总之核心就是一句话，只要有看房的，一定让他来看了就想买。”
“是这个意思。”王流赞赏的看他一眼，又道：“另外，沙盘做的怎么样了？”
冯占国道：“已经在做了，样板房要尽善尽美，沙盘我也全力给您做到精益求精，不耽误您用。”
还挺上道……王流很满意，笑道：“那我就等着看你的成果了。”
视察完现场，王流又马不停蹄去了售楼大厅。
楼盘在郊区，销售本就有困难，如果把售楼部再放到郊区，那就更雪上加霜了，就是操盘再好，广告打的再多，如果就近就有选择，谁会大老远跑到郊区来？
而且工地上尘土飞扬，影响售楼部品质，一定程度上会降低顾客对楼盘的第一印象，第一印象要是坏了，或多或少都会影响潜在的购买欲望。
综合考虑，王流索性在市中心租了间展厅，就近搭建了售楼大厅，与人方便，也是与他方便。
刚进大门，齐再兴就一溜小跑迎了上来：“王总，您来了。”
这是公司招来的销售总监，之前在其它公司干过，有经验，也会来事，见了王流点头哈腰，满脸堆着笑。
王流冲他点点头，算是打了招呼，随口道：“现场布置的怎么样了？人员培训情况如何？”
除了销售总监，还招了18个售楼小姐，以及5位现场安保，人员很充足，一是为了方便展开工作，二也是尽可能地给楼盘加加人气，新楼盘，最怕的就是冷清。
齐再兴自信道：“现场正在布置，人员已经培训的差不多了，保证各个都是销售能手。”
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过完年回到市里，年前就开始筹备的预售，开始正式提上日程。
场地已经平整好，样板房也在搭建，冯占国动作很快，没几天就有了雏形。
“王总，几套户型都在建了，按照图纸1：1还原，最迟半个月，一定给您建好。”王流抽空来现场视察了一趟，冯占国听到消息赶忙过来亲自汇报。
王流点点头，绕着现场边看边叮嘱道：“时间不急，样板房不仅要建，还要装修好，材料、家具、厨卫设备、装饰还有灯光都要配齐，拣最好的买，不要考虑成本，也不用赶工期，一定要把样板房效果，给我尽善尽美的展现出来。”
样板房就是一个楼盘的门面，不止是简单的展示，更是楼盘风格和内涵的一种展现。把格调做高点，让人看了就恋恋不舍，激发起顾客的购买欲望，那销售自然也就不成问题了。
相比之下，那点装修成本根本不值一提。
这也是后世开发商们的常规手段，砸重金包装好样板房，把整个楼盘的逼格抬高，以此来促进销售，等把房子卖了，什么本钱都回来了。
上次在县里一是没时间，二是也没这能力，只能草草开盘。
现在有了本钱，楼盘又是在郊区，位置不好，只能在门面上下下功夫，就是不惜代价，王流也要把样板房做好。
冯占国保证道：“王总放心，我一定按你要求，尽我所能的把样板房建好。”
“绿化也上点心，房子效果展示出来，环境也得配上套，这是一个整体，缺一不可。”王流叮嘱道。
冯占国正色道：“明白，总之核心就是一句话，只要有看房的，一定让他来看了就想买。”
“是这个意思。”王流赞赏的看他一眼，又道：“另外，沙盘做的怎么样了？”
冯占国道：“已经在做了，样板房要尽善尽美，沙盘我也全力给您做到精益求精，不耽误您用。”
还挺上道……王流很满意，笑道：“那我就等着看你的成果了。”
视察完现场，王流又马不停蹄去了售楼大厅。
楼盘在郊区，销售本就有困难，如果把售楼部再放到郊区，那就更雪上加霜了，就是操盘再好，广告打的再多，如果就近就有选择，谁会大老远跑到郊区来？
而且工地上尘土飞扬，影响售楼部品质，一定程度上会降低顾客对楼盘的第一印象，第一印象要是坏了，或多或少都会影响潜在的购买欲望。
综合考虑，王流索性在市中心租了间展厅，就近搭建了售楼大厅，与人方便，也是与他方便。
刚进大门，齐再兴就一溜小跑迎了上来：“王总，您来了。”
这是公司招来的销售总监，之前在其它公司干过，有经验，也会来事，见了王流点头哈腰，满脸堆着笑。
王流冲他点点头，算是打了招呼，随口道：“现场布置的怎么样了？人员培训情况如何？”
除了销售总监，还招了18个售楼小姐，以及5位现场安保，人员很充足，一是为了方便展开工作，二也是尽可能地给楼盘加加人气，新楼盘，最怕的就是冷清。
齐再兴自信道：“现场正在布置，人员已经培训的差不多了，保证各个都是销售能手。”
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