非凡文学 www.ffwx.net,穿越香江之1982无错无删减全文免费阅读!
,又多处于繁华地区,并配备有完善的交通网络,只要熬过这两年,只凭着这间公司都能保证他下半生衣食无忧。
这间公司将成为他的稳定收入来源,而且是他的核心资产,香江地寸金寸土,酒店的地皮是无价之宝。
“可惜我的亲朋戚友不多,不然的话,我叫他们以后住酒店都要住兴逸酒店,这样就可以提高入住率了。”李莉珍想了想再建议道:“云哥,你手下的员工那么多,应该命令他们以后住酒店都要住兴逸酒店。”
“这样只会搞到他们怨声载道,不利于公司发展。”王子云摇摇头,再补充:“何况我从来不强迫人的。”
王子云继续翻看华发置业的资产,上面密密麻麻有十几页,物业数量比较多,种类亦各色各样。
华发置的亏损没有兴逸酒店那样严重,主要是人力成本低,兴逸酒店的员工人数高达两千余人,而华发置业不到一千人。
而且这间公司最主要的盈利是来自物业的租金,其中商场租金最多,根据资料上显示,华发置业的核心资产是三座商场大厦,底层全是出租的百货门店,高层是出租的写字楼,地下是出租的车位。
这三座商场大厦,每年都能创造比酒店更稳定的利润。
一座位于九龙的华发商都,一座位于是新界的华发广场,最后一座是尖沙咀的华发中心。
近期王子云会考察这三座物业,他准备在商场里边开建电影院,这样有助于吸引人流,产生更大的收益。
另外华发置业还购买了两栋旧楼,原本计划拆除改建成商业写字楼,王子云不准备否决这个计划,反而会加大资金投入,未来商业写字楼才是产生最稳定的收益之一。
并且华发置业旗下在全港各区还拥有十几间连锁店,主要是经营女装。不过根据资料显示,这些连锁店无一例外全部亏损。
王子云仔细研究后,发现最主要的是这些女装的市场定位有问题。这些女装服饰贵的高达数千港币,便宜的则有二三十块,简直就是大杂烩。
连锁店亏损的最主要原因就是定位不清晰,要么走精品路线,要么走平价路线。而连锁店的大杂烩做法,只会令这两种人群都望而止步。
这些连锁店他不准备再经营女装服饰,而是打算重新装修改建为梦工厂专营店。
华发置业除了商业大厦场、连锁店、旧楼外,还储备了二块工业用地,分别位于柴湾与将军澳,其中柴湾已开发完毕,修建了几座厂房与仓库,目前已经全部出租。
其中将军澳这块地皮,他还未想好该如何处置。平行时空这个地方是香江的新电视城,其中到2000年无线会将广播大厦以及影城搬迁到这里。
李莉珍往他手里的文件上瞄了一眼,随后说:“云哥,那天你问我有无兴趣做生意,我想开间蛋糕店,店铺在哪里?”
“在这里。”王子云把资料指给她看,“华发置业旗下有十几间连锁店,开了一家连锁女装商店,我准备改建为专营店,我把店铺的资料全部交给你,你中意哪间,你告诉我,我转让给你经营。”
“好啊。”李莉珍很兴奋地拿起资料研究起来。
,又多处于繁华地区,并配备有完善的交通网络,只要熬过这两年,只凭着这间公司都能保证他下半生衣食无忧。
这间公司将成为他的稳定收入来源,而且是他的核心资产,香江地寸金寸土,酒店的地皮是无价之宝。
“可惜我的亲朋戚友不多,不然的话,我叫他们以后住酒店都要住兴逸酒店,这样就可以提高入住率了。”李莉珍想了想再建议道:“云哥,你手下的员工那么多,应该命令他们以后住酒店都要住兴逸酒店。”
“这样只会搞到他们怨声载道,不利于公司发展。”王子云摇摇头,再补充:“何况我从来不强迫人的。”
王子云继续翻看华发置业的资产,上面密密麻麻有十几页,物业数量比较多,种类亦各色各样。
华发置的亏损没有兴逸酒店那样严重,主要是人力成本低,兴逸酒店的员工人数高达两千余人,而华发置业不到一千人。
而且这间公司最主要的盈利是来自物业的租金,其中商场租金最多,根据资料上显示,华发置业的核心资产是三座商场大厦,底层全是出租的百货门店,高层是出租的写字楼,地下是出租的车位。
这三座商场大厦,每年都能创造比酒店更稳定的利润。
一座位于九龙的华发商都,一座位于是新界的华发广场,最后一座是尖沙咀的华发中心。
近期王子云会考察这三座物业,他准备在商场里边开建电影院,这样有助于吸引人流,产生更大的收益。
另外华发置业还购买了两栋旧楼,原本计划拆除改建成商业写字楼,王子云不准备否决这个计划,反而会加大资金投入,未来商业写字楼才是产生最稳定的收益之一。
并且华发置业旗下在全港各区还拥有十几间连锁店,主要是经营女装。不过根据资料显示,这些连锁店无一例外全部亏损。
王子云仔细研究后,发现最主要的是这些女装的市场定位有问题。这些女装服饰贵的高达数千港币,便宜的则有二三十块,简直就是大杂烩。
连锁店亏损的最主要原因就是定位不清晰,要么走精品路线,要么走平价路线。而连锁店的大杂烩做法,只会令这两种人群都望而止步。
这些连锁店他不准备再经营女装服饰,而是打算重新装修改建为梦工厂专营店。
华发置业除了商业大厦场、连锁店、旧楼外,还储备了二块工业用地,分别位于柴湾与将军澳,其中柴湾已开发完毕,修建了几座厂房与仓库,目前已经全部出租。
其中将军澳这块地皮,他还未想好该如何处置。平行时空这个地方是香江的新电视城,其中到2000年无线会将广播大厦以及影城搬迁到这里。
李莉珍往他手里的文件上瞄了一眼,随后说:“云哥,那天你问我有无兴趣做生意,我想开间蛋糕店,店铺在哪里?”
“在这里。”王子云把资料指给她看,“华发置业旗下有十几间连锁店,开了一家连锁女装商店,我准备改建为专营店,我把店铺的资料全部交给你,你中意哪间,你告诉我,我转让给你经营。”
“好啊。”李莉珍很兴奋地拿起资料研究起来。