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就在马老板和蔡崇信商量着和几大快递公司合作的时候,苏炎的专车也是停在了姚近之开的餐馆外边。
算起来苏炎也是有些日子没有和陈朔他们一起吃饭了。
因为事先打过招呼,所以姚近之早早的就赶了过来,毕竟一般苏炎他们说是有事商量那么就代表着有钱,为此姚近之还特意推掉了晚上的好几个局。
陈朔到的最早,见到苏炎后先是和苏炎聊了一会天后,随后说了一下目前房地产方面的进度,毕竟上次赵家给出的三块地再加上之前拿到的地,现在地产公司那边可以说是完全不用为地发愁了。
另外就是陈朔也是找了银行那边的关系,在央行专门开了一个监管账户,苏炎他们的资金进去后,可以从银行拿到杠杆贷款,这些资金只能用来跟政府卖地,等到在付购地款的时候,由银行直接和政府那边进行对接。
而这么高杠杆的原因也是他们给银行的条件,那就是地产公司手里的地只能抵押给银行,而他们也是一定会按照地皮的市场正常价格给予正常的估值,相当于双方为了保障各自的利益,都给对方上了一道枷锁,但只要双方都按照规矩办事,这道枷锁就不会产生任何负面影响。
这也是因为哪怕是以陈朔的关系,银行也不敢无抵押的把钱放出来。毕竟一旦出事,牵扯的就不是一个两个人了。
而对此苏炎他们也没有什么意见,至于银行那边的半年内不开发的话,就必须做地皮抵押,或者是补全所产生的利息,但是对于苏炎他们来说,目前除了上次鸿业集团的那几块地,其他公司旗下的地全部都是在同步进行开发。
没过多久胡云等人也是来了,看着苏炎忍不住问道,“苏总,这次又是有什么大动作了啊?为了过来我可是伤了不少少女的心啊。”
苏炎听完哈哈一笑,说道,“放心,叫你们来肯定是有好事的,来都快过来坐,说起来这件事情也需要你们出点力。”
胡云来到饭桌旁坐下,姚近之身为主人也是连忙给几人倒水,没办法这种事情让外人在场确实有点不好,所以倒水的事情只能姚近之自己亲自动手了。不过看到一个大胖子艰难的倒水,胡云几人也是有些无奈,开口道,“姚胖子你还是坐着吧,都是自己人我们自己倒水就可以了。”
“对了苏大财神,有什么要我们帮忙的啊?”
胡云给自己还有旁边的王李青几人倒完水后,好奇的问道。
苏炎说,“的确是有点小小的事情想要看看你们能不能帮上忙?”
“什么事情说出来听听?”
叶嘉智感兴趣的说道。
“也没什么大事,就是想问问你们跟邮政还有航空铁路那边有没有关系。”
郭嘉铭有些好奇的问道,“邮政,航空还有铁路?你不是主要方向是互联网嘛?怎么突然问这些,要知道这里面几乎全是国企,一般的私企压根玩不转的。”
“对啊,听哥哥们一句劝,这行当真不是一般私人能玩的转的,里面的关系错综复杂,你这没... -->>
就在马老板和蔡崇信商量着和几大快递公司合作的时候,苏炎的专车也是停在了姚近之开的餐馆外边。
算起来苏炎也是有些日子没有和陈朔他们一起吃饭了。
因为事先打过招呼,所以姚近之早早的就赶了过来,毕竟一般苏炎他们说是有事商量那么就代表着有钱,为此姚近之还特意推掉了晚上的好几个局。
陈朔到的最早,见到苏炎后先是和苏炎聊了一会天后,随后说了一下目前房地产方面的进度,毕竟上次赵家给出的三块地再加上之前拿到的地,现在地产公司那边可以说是完全不用为地发愁了。
另外就是陈朔也是找了银行那边的关系,在央行专门开了一个监管账户,苏炎他们的资金进去后,可以从银行拿到杠杆贷款,这些资金只能用来跟政府卖地,等到在付购地款的时候,由银行直接和政府那边进行对接。
而这么高杠杆的原因也是他们给银行的条件,那就是地产公司手里的地只能抵押给银行,而他们也是一定会按照地皮的市场正常价格给予正常的估值,相当于双方为了保障各自的利益,都给对方上了一道枷锁,但只要双方都按照规矩办事,这道枷锁就不会产生任何负面影响。
这也是因为哪怕是以陈朔的关系,银行也不敢无抵押的把钱放出来。毕竟一旦出事,牵扯的就不是一个两个人了。
而对此苏炎他们也没有什么意见,至于银行那边的半年内不开发的话,就必须做地皮抵押,或者是补全所产生的利息,但是对于苏炎他们来说,目前除了上次鸿业集团的那几块地,其他公司旗下的地全部都是在同步进行开发。
没过多久胡云等人也是来了,看着苏炎忍不住问道,“苏总,这次又是有什么大动作了啊?为了过来我可是伤了不少少女的心啊。”
苏炎听完哈哈一笑,说道,“放心,叫你们来肯定是有好事的,来都快过来坐,说起来这件事情也需要你们出点力。”
胡云来到饭桌旁坐下,姚近之身为主人也是连忙给几人倒水,没办法这种事情让外人在场确实有点不好,所以倒水的事情只能姚近之自己亲自动手了。不过看到一个大胖子艰难的倒水,胡云几人也是有些无奈,开口道,“姚胖子你还是坐着吧,都是自己人我们自己倒水就可以了。”
“对了苏大财神,有什么要我们帮忙的啊?”
胡云给自己还有旁边的王李青几人倒完水后,好奇的问道。
苏炎说,“的确是有点小小的事情想要看看你们能不能帮上忙?”
“什么事情说出来听听?”
叶嘉智感兴趣的说道。
“也没什么大事,就是想问问你们跟邮政还有航空铁路那边有没有关系。”
郭嘉铭有些好奇的问道,“邮政,航空还有铁路?你不是主要方向是互联网嘛?怎么突然问这些,要知道这里面几乎全是国企,一般的私企压根玩不转的。”
“对啊,听哥哥们一句劝,这行当真不是一般私人能玩的转的,里面的关系错综复杂,你这没... -->>
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