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或者四间,中间是堂屋,两侧则为主卧或者侧卧。
屋内地面同样是青砖铺就,墙壁由掺杂了防水涂料的白灰抹平,显得干净卫生,不掉色,甚至还带着微微的清香,比前世的仿瓷涂料更环保和更耐用。
房子的屋顶是木头做的大梁和圆木做的檩子,上面同样刷了一层防水涂料,即防潮也防虫蛀。房梁和檩子上面披了一层高粱杆子做的坠子,坠子上面抹了一层掺杂了碎麦秸的稀泥,最后盖上了一片片首尾衔接的灰色瓦片。
整个一户居民房,就是一个紧靠大街的四合院:前面是店铺,中间是院子,其他三面是主屋和偏房。等以后金山古城开放,吸引了大量游客而来的时候,这样一处三间或者四间四合院民居,既能做生意,也能住宿,起码价值百万以上。
只要金山村的村民每家每户都拥有至少一套这样的房子,不久的将来,金山村成为百万村就会成为现实。
经过东山省金山建筑装饰公司金山分公司的合算,一套三间正房的四合院,占地面积在三百多平米,房屋面积二百多平米,仅建筑成本价就需要三万左右;四间主屋加四间店铺的四合院,占地面积四百平米,建筑面积三百,成本在四万左右,相比普通房屋的造价,仅仅多了不到百分之二十。
尽管造价有点高,但是经过了长生和村委班子成员的解释,描绘了未来房子升值的巨大潜力后,急需新房结婚的村民还是高兴的接受了这个价格。
第一,不用自己操心,就能住上古朴典雅的新房;第二呢,自家仅需要首付百分之三十,也就是说只要先拿出一万多块钱,这房子就归自己了,其余的可以从村集体的旅店分红中扣除。
现在金山村的村民腰包都鼓了起来,再也不是前几年的贫困户了!靠着旅店的分红和自家往年积攒的余钱,交上这首付的一万多房钱,都算不上困难。
为了增加村民住上新房的积极性,也避免有些村民有了钱就大手大脚。村委会研究决定,新建的房子首先供应给两年内娶媳妇的家庭和村里的危房户,其次就是按照交钱的先后顺序,依次分配住房。
知道了了这个决定后,村民们都争先恐后的去村委预交房款,有钱的预定四间店铺的四合院;人口少,家里存款少点的,就预定三间店铺的四合院,生怕交晚了了就没新房子住了似的。其实长生也知道,自从自己家又建楼房又是建别墅的,所有这些,都深深地刺激了金山村村民,都盼望着能早日住上新房。
有了这一百多户预交的房款,村里的公司账户上又多了两百多万,加上农业公司上交的土地承包款三百五十万,古城旅游文化公司的账户上就有了五百多万的现金,再加上村集体还余留的款项,这些就差不多够古城今年的建设开支了!
金山建筑装饰分公司负责挖掘、修建河道,同时也负责古城内的一切建筑和道路的施工,所有这些工程,都需要大量的人手。
王自强和严基俩人不得不四处出击,大量招收建筑工人,就连已经定好今年准备结婚的大舅子,把婚期都往后推迟了一年。
而村办的砖瓦厂,则专门抽出两名村委班子成员,在保证安全的前提下,加班加点生产砖瓦。
至于建造城墙用的大块青砖,经过和建筑公司的李金友商量后,决定用大量的混凝土,建造中空的宽大城墙。
城墙的内外墙面,先用泥灰涂抹出青砖的粗拉面,再割出一道道的横竖的缝隙,缝隙内用白灰嵌缝,模仿出大块青砖垒砌的效果。
金山古城的建设,在李老的监督下,在金山分公司大量建筑人员的施工中,慢慢地走上了正轨。
而金山古城文化旅游公司,在张金山来回N次的奔走中也批了下来。金山脚下的金山村,从此走上了一条发家致富的金光大道。
金山村的古城有条不紊的建造着,而金山农业公司承包的三千五百亩的农田上,也开始种植起了漆树。长生的空间戒指中和村外的果园里,十几万颗漆树的小苗早就准备好了。
吸收了部分金山村的村民加入后,现在农业开发公司的员工达到了上百人。有了这么多的员工,加上这些地块,一部分是稍微有些斜坡的山坡地,另一部分是平整的良田,种植漆树就不用再雇佣外面的人来挖树坑了。
或者四间,中间是堂屋,两侧则为主卧或者侧卧。
屋内地面同样是青砖铺就,墙壁由掺杂了防水涂料的白灰抹平,显得干净卫生,不掉色,甚至还带着微微的清香,比前世的仿瓷涂料更环保和更耐用。
房子的屋顶是木头做的大梁和圆木做的檩子,上面同样刷了一层防水涂料,即防潮也防虫蛀。房梁和檩子上面披了一层高粱杆子做的坠子,坠子上面抹了一层掺杂了碎麦秸的稀泥,最后盖上了一片片首尾衔接的灰色瓦片。
整个一户居民房,就是一个紧靠大街的四合院:前面是店铺,中间是院子,其他三面是主屋和偏房。等以后金山古城开放,吸引了大量游客而来的时候,这样一处三间或者四间四合院民居,既能做生意,也能住宿,起码价值百万以上。
只要金山村的村民每家每户都拥有至少一套这样的房子,不久的将来,金山村成为百万村就会成为现实。
经过东山省金山建筑装饰公司金山分公司的合算,一套三间正房的四合院,占地面积在三百多平米,房屋面积二百多平米,仅建筑成本价就需要三万左右;四间主屋加四间店铺的四合院,占地面积四百平米,建筑面积三百,成本在四万左右,相比普通房屋的造价,仅仅多了不到百分之二十。
尽管造价有点高,但是经过了长生和村委班子成员的解释,描绘了未来房子升值的巨大潜力后,急需新房结婚的村民还是高兴的接受了这个价格。
第一,不用自己操心,就能住上古朴典雅的新房;第二呢,自家仅需要首付百分之三十,也就是说只要先拿出一万多块钱,这房子就归自己了,其余的可以从村集体的旅店分红中扣除。
现在金山村的村民腰包都鼓了起来,再也不是前几年的贫困户了!靠着旅店的分红和自家往年积攒的余钱,交上这首付的一万多房钱,都算不上困难。
为了增加村民住上新房的积极性,也避免有些村民有了钱就大手大脚。村委会研究决定,新建的房子首先供应给两年内娶媳妇的家庭和村里的危房户,其次就是按照交钱的先后顺序,依次分配住房。
知道了了这个决定后,村民们都争先恐后的去村委预交房款,有钱的预定四间店铺的四合院;人口少,家里存款少点的,就预定三间店铺的四合院,生怕交晚了了就没新房子住了似的。其实长生也知道,自从自己家又建楼房又是建别墅的,所有这些,都深深地刺激了金山村村民,都盼望着能早日住上新房。
有了这一百多户预交的房款,村里的公司账户上又多了两百多万,加上农业公司上交的土地承包款三百五十万,古城旅游文化公司的账户上就有了五百多万的现金,再加上村集体还余留的款项,这些就差不多够古城今年的建设开支了!
金山建筑装饰分公司负责挖掘、修建河道,同时也负责古城内的一切建筑和道路的施工,所有这些工程,都需要大量的人手。
王自强和严基俩人不得不四处出击,大量招收建筑工人,就连已经定好今年准备结婚的大舅子,把婚期都往后推迟了一年。
而村办的砖瓦厂,则专门抽出两名村委班子成员,在保证安全的前提下,加班加点生产砖瓦。
至于建造城墙用的大块青砖,经过和建筑公司的李金友商量后,决定用大量的混凝土,建造中空的宽大城墙。
城墙的内外墙面,先用泥灰涂抹出青砖的粗拉面,再割出一道道的横竖的缝隙,缝隙内用白灰嵌缝,模仿出大块青砖垒砌的效果。
金山古城的建设,在李老的监督下,在金山分公司大量建筑人员的施工中,慢慢地走上了正轨。
而金山古城文化旅游公司,在张金山来回N次的奔走中也批了下来。金山脚下的金山村,从此走上了一条发家致富的金光大道。
金山村的古城有条不紊的建造着,而金山农业公司承包的三千五百亩的农田上,也开始种植起了漆树。长生的空间戒指中和村外的果园里,十几万颗漆树的小苗早就准备好了。
吸收了部分金山村的村民加入后,现在农业开发公司的员工达到了上百人。有了这么多的员工,加上这些地块,一部分是稍微有些斜坡的山坡地,另一部分是平整的良田,种植漆树就不用再雇佣外面的人来挖树坑了。