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两个孩子，一个十二岁，一个八岁，或者说虚岁才八岁，实际上不过是七岁的娃娃，居然就要定亲了，甄回那是浑身都觉得有些别扭，可是他能拒绝吗？没这个可能，再说了，其实吧，这甄回这会儿心里其实还是有点暗暗的欢喜的，想想他上一辈子，就因为穷，因为没房，没车，没存款，二十郎当的年纪，别说是媳妇了，就是女朋友，甚至连个有点意思的人都没有，估计能打光棍一直到三十岁，可换了一个身份，到了这里，才几岁，居然直接就把终身大事儿都解决了，不用他将来费心了不说，还是人家女方自己上门看中的他，怎么能不让他欢喜？
有了这么一件好事儿，他连这将来没了贾宝玉什么的事儿也基本全忘了，一心投入到自家的事情中去了，按照他爹的说法就是，自家实在是家业太少了，和人家牛家那是一个天上一个地下，这样下去，到了将来娶媳妇进门的时候，岂不是要让人看不起？最起码吧，这自家的宅子什么的，就要想法子换一个，换上一个四进带跨院的才成，不然将来甄回成婚的时候岂不是连一个属于自己的小院都没有了？让人家送家具过来的牛家人怎么看？
哪怕是为了脸面，这事儿也绝对不能马虎了。要说甄家如今的家底，和当初他们刚来京城的时候已经是不能比了，足足的增加了五成，可是即使是这样，在这京城，那也只能算是小门小户的人家。所以甄老爷把这个他认为家中最有挣钱脑子的儿子叫过来就一件事儿，那就是争取在一年里头，把这房子的问题解决，最好顺带在增加一点的产业出来。
甄回家如今一年要说出息，其实真心不少，足足有将近六千两一年，只是这银子每年要还上国库的欠银两千两，京城花销又大，甄老爷人情交际上也有些抛费，上一次为了买地什么的，也算是掏空了家底，所以到了如今，积攒下来的银子真心不多，这都几年了，也不过是存下了三千两，原本甄老爷的盘算是，等到了在过上两年，那个时候甄回虚岁十四岁，甄家也还清了国库的欠银，那个时候，一年就能多省下两千两，哪怕是过上一年，家中存银也大概能有七八千了，要是在等上一年，那就能过万，那个时候在买宅子，绝对就能买上一处符合心意的豪宅，不说四进带跨院，就是院子里花园什么的休整的整整齐齐也是可能的。
按照这个时候的物价，三进的宅子，要是一般的偏远些，小门小户的那种，可能不过是二三百两，那一处出租的就有些这样的规格，只是他的地段更好些，宅子更新些，建筑材料也够给力，所以才价格高一些罢了。像是甄家这样的大三进，位置又合适的，那么在五百两上下，而到了四进，那就是一个大的跨越了，一般来说普通的四进，就是那种第一进是属于倒座的那种，也足足需要一千两，倒不是因为别的，就因为这样的宅子，只有一些特定的街面才有，基本都在一些官宦人家住宅区里，地段上就属于白银地段了，价格自然上去了，而要是像正经豪宅的那种都是面北朝南的屋子的大四进，更是价格让人咋舌，一下子能翻到一千五百两以上去，甚至是两千两以上，要是带上跨院，那么没有三千两，你想都别想，要是再有小花园？完了，最少你也要准备五千两银子。
看着这价格咋舌吧，其实真要说起来，倒不是这花园能占地多少的问题，地皮也就那么一个价格，总是有数的，可是有些是没数的呀！凡是花园子，那么小桥流水，池塘假山必然是绝不可少的，这些工程哪一个花费少了？光人工就很可观了，甚至不是一般的匠人能干的活计，是有特定的匠人群体的，这个群体的工价就比一般的要高上不少。
要是里头的假山石头在珍贵些，用上什么太湖石，种的树木再珍惜些，那这价格出去万两都是可能的。你们想想这贾家造一个大观园的花销，就能想明白这是一个怎么样的无底洞了，虽然这贾家花费了百万的缘由很多，有京城砖木当时价格飞涨的原因，有下头的人虚报账目的原因，也有当时他们用的材料太过珍贵的原因，大观园占地面积太大的原因等等，可是不管怎么说，花园是个大花销是绝对正确的。
也正是以为这样的行情，所以这甄老爷那真是从没有想过在这个时候就开始准备大宅子，一心想着怎么紧衣缩食，然后等还了欠款之后，再想法子，买上一处，他的目标是，一定要有花园，哪怕这个花园实在小些，也不打紧。不为别的，就为了来了客人之后，家中好有个让人走动的地方，请了戏酒什么的，也不至于施展不开。
可如今真的是计划没有变化快了，这眼见着就要和牛家结亲了，不说别的，这什么下聘什么的时候，总是需要双方那个走动的吧？就自家这么一个情况，那不是明摆着让人笑话嘛！
也正是因为这个，甄老爷真的是发愁的不行，满脑子都想着怎么弄点银子过来。他心下其实也知道，自己对于这些事儿其实不怎么精通，所以唯一能做的就是实行自己作为父亲的权利开始压榨自己的儿子，理由也很是充分，谁让这是为了你的事儿呢！你不操心，谁操心？
甄回也知道什么叫做认命，当然，他不认命也没法子，谁让那是他爹呢，所以他很是乖乖的就出门去了，第一件事儿他不是去寻摸什么挣钱的事儿，而是先去看宅子！好歹先要知道一下自己到底要挣多少银子回来不是！他可不想做什么盲目的事儿，当然这个习惯也有些是现代带过来的潜意识在作祟，想想现代人买房子，手里有个二三十万，那就敢去看一百万的房子，这是为什么？还不是因为能贷款？即使不能贷款吧，手里有个一二十万，看个三四十万的也不是不能，按照现代人的说法就是，钱这东西，挤挤总能再挤出来一些的。
他这会儿就是这个想头，去看房子，他一个人是不成的，一个人能有多少消息，所以他还找了两个人，那就是林海和贾赦，... -->>
两个孩子，一个十二岁，一个八岁，或者说虚岁才八岁，实际上不过是七岁的娃娃，居然就要定亲了，甄回那是浑身都觉得有些别扭，可是他能拒绝吗？没这个可能，再说了，其实吧，这甄回这会儿心里其实还是有点暗暗的欢喜的，想想他上一辈子，就因为穷，因为没房，没车，没存款，二十郎当的年纪，别说是媳妇了，就是女朋友，甚至连个有点意思的人都没有，估计能打光棍一直到三十岁，可换了一个身份，到了这里，才几岁，居然直接就把终身大事儿都解决了，不用他将来费心了不说，还是人家女方自己上门看中的他，怎么能不让他欢喜？
有了这么一件好事儿，他连这将来没了贾宝玉什么的事儿也基本全忘了，一心投入到自家的事情中去了，按照他爹的说法就是，自家实在是家业太少了，和人家牛家那是一个天上一个地下，这样下去，到了将来娶媳妇进门的时候，岂不是要让人看不起？最起码吧，这自家的宅子什么的，就要想法子换一个，换上一个四进带跨院的才成，不然将来甄回成婚的时候岂不是连一个属于自己的小院都没有了？让人家送家具过来的牛家人怎么看？
哪怕是为了脸面，这事儿也绝对不能马虎了。要说甄家如今的家底，和当初他们刚来京城的时候已经是不能比了，足足的增加了五成，可是即使是这样，在这京城，那也只能算是小门小户的人家。所以甄老爷把这个他认为家中最有挣钱脑子的儿子叫过来就一件事儿，那就是争取在一年里头，把这房子的问题解决，最好顺带在增加一点的产业出来。
甄回家如今一年要说出息，其实真心不少，足足有将近六千两一年，只是这银子每年要还上国库的欠银两千两，京城花销又大，甄老爷人情交际上也有些抛费，上一次为了买地什么的，也算是掏空了家底，所以到了如今，积攒下来的银子真心不多，这都几年了，也不过是存下了三千两，原本甄老爷的盘算是，等到了在过上两年，那个时候甄回虚岁十四岁，甄家也还清了国库的欠银，那个时候，一年就能多省下两千两，哪怕是过上一年，家中存银也大概能有七八千了，要是在等上一年，那就能过万，那个时候在买宅子，绝对就能买上一处符合心意的豪宅，不说四进带跨院，就是院子里花园什么的休整的整整齐齐也是可能的。
按照这个时候的物价，三进的宅子，要是一般的偏远些，小门小户的那种，可能不过是二三百两，那一处出租的就有些这样的规格，只是他的地段更好些，宅子更新些，建筑材料也够给力，所以才价格高一些罢了。像是甄家这样的大三进，位置又合适的，那么在五百两上下，而到了四进，那就是一个大的跨越了，一般来说普通的四进，就是那种第一进是属于倒座的那种，也足足需要一千两，倒不是因为别的，就因为这样的宅子，只有一些特定的街面才有，基本都在一些官宦人家住宅区里，地段上就属于白银地段了，价格自然上去了，而要是像正经豪宅的那种都是面北朝南的屋子的大四进，更是价格让人咋舌，一下子能翻到一千五百两以上去，甚至是两千两以上，要是带上跨院，那么没有三千两，你想都别想，要是再有小花园？完了，最少你也要准备五千两银子。
看着这价格咋舌吧，其实真要说起来，倒不是这花园能占地多少的问题，地皮也就那么一个价格，总是有数的，可是有些是没数的呀！凡是花园子，那么小桥流水，池塘假山必然是绝不可少的，这些工程哪一个花费少了？光人工就很可观了，甚至不是一般的匠人能干的活计，是有特定的匠人群体的，这个群体的工价就比一般的要高上不少。
要是里头的假山石头在珍贵些，用上什么太湖石，种的树木再珍惜些，那这价格出去万两都是可能的。你们想想这贾家造一个大观园的花销，就能想明白这是一个怎么样的无底洞了，虽然这贾家花费了百万的缘由很多，有京城砖木当时价格飞涨的原因，有下头的人虚报账目的原因，也有当时他们用的材料太过珍贵的原因，大观园占地面积太大的原因等等，可是不管怎么说，花园是个大花销是绝对正确的。
也正是以为这样的行情，所以这甄老爷那真是从没有想过在这个时候就开始准备大宅子，一心想着怎么紧衣缩食，然后等还了欠款之后，再想法子，买上一处，他的目标是，一定要有花园，哪怕这个花园实在小些，也不打紧。不为别的，就为了来了客人之后，家中好有个让人走动的地方，请了戏酒什么的，也不至于施展不开。
可如今真的是计划没有变化快了，这眼见着就要和牛家结亲了，不说别的，这什么下聘什么的时候，总是需要双方那个走动的吧？就自家这么一个情况，那不是明摆着让人笑话嘛！
也正是因为这个，甄老爷真的是发愁的不行，满脑子都想着怎么弄点银子过来。他心下其实也知道，自己对于这些事儿其实不怎么精通，所以唯一能做的就是实行自己作为父亲的权利开始压榨自己的儿子，理由也很是充分，谁让这是为了你的事儿呢！你不操心，谁操心？
甄回也知道什么叫做认命，当然，他不认命也没法子，谁让那是他爹呢，所以他很是乖乖的就出门去了，第一件事儿他不是去寻摸什么挣钱的事儿，而是先去看宅子！好歹先要知道一下自己到底要挣多少银子回来不是！他可不想做什么盲目的事儿，当然这个习惯也有些是现代带过来的潜意识在作祟，想想现代人买房子，手里有个二三十万，那就敢去看一百万的房子，这是为什么？还不是因为能贷款？即使不能贷款吧，手里有个一二十万，看个三四十万的也不是不能，按照现代人的说法就是，钱这东西，挤挤总能再挤出来一些的。
他这会儿就是这个想头，去看房子，他一个人是不成的，一个人能有多少消息，所以他还找了两个人，那就是林海和贾赦，... -->>
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