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林月兰也同样笑着道,“胡师傅,你认为应该怎么结算?”别以为她是个孩子,就以为她会被别人牵着鼻子走。
胡师傅和几个兄弟对视了一眼之后,说道,“一天结一天,或者工程一半时,结一次,工程完工之后,全结。”
与别人做工,都是这样结算的。
谁成想,林月兰却是摇了摇头。
胡工匠兄弟几个面面相觑,胡工匠则有些黑脸,不过,沉着气问道,“小林,你认为我们说的有什么不妥的地方吗?”
林月兰说道,“没有什么不妥的地方,只是我有一种更好的结算方法,对你我都更有利。”
“什么方法?”胡师傅严肃的问道。
“承包!”林月兰直接说道。
“什么是承包?”胡工匠和他的几个兄弟分外疑惑。
林月兰说道,“我给你们一笔钱,按着工程的大小,预计完成天数,不管你们干几天,总之,你们都得在规定的时间内干完,干不完,你们可以请人干,但工钱你们自已付,或者是你们自已加班加点,都得给我完成。”
按日薪结工资,很多人会为了钱拖工程,工程干到一半时,再结工资,有人会趁机要求加薪,所以,承包是最好的选择。
因为不管他们干多长时间,他们也就这些钱,干一天是这些钱,干三天,也是这些钱,为了节省,他们肯定愿意一天把活干完。
但同时,这也个弊端,就是为了追求快,而忽视质,这就需要第三方来监督了,当然,这些林月兰已经安排好了。
胡工匠和他的四个弟弟不太明白承包的意思。
不过,胡工匠最关心的莫过于钱。
他直接问道,“你打算盖什么样的房子?”
“三进三出二层楼带院子大瓦房。”林月兰清亮的声音,在他们几兄弟的耳边响起。
“什么?”胡工匠简直是震惊了。
一个孩子要盖三进三出还要两层楼的大瓦房,也太不可思议了吧。
要知道,这可是一笔巨大的开销啊,他们几个的工钱,都只是小头,真正的大头,却是那些盖房子的材料啊。
但是,更震惊的还在后面……
“如果你们做得好,我还要还有另几个不小于三进三出院子工程同样交给你们。”林月兰嘴角抿着强大凌厉自信的笑容。
“什么?!”这次他们几兄弟再次震惊站了起来,以不可置信表情看向林月兰。
这孩子到底有多大的财力,才能如此自信的说出这些话来。
等几兄弟回神过来之后,又慢慢的坐下来,只是神情暴露出他们的不镇定。
“哥!”胡工匠的几个兄弟很是激动的叫着他,意思很明显,这么大的一个工程,他们想要接下来。
不过胡工匠不愧是他们的大哥,就是比其他几个兄弟冷静镇定,没有被一时的诱惑,而让他失去分寸,胡乱应答。
胡工匠很冷静的问道,“你说的承包,那工钱怎么给?那材料的钱怎么给?”
林月兰说道,“我说预备把你们的工钱一半先给,另一半,等工程完全完工之后,再付。至于材料的钱,我把钱同时交你和第三方。”
“第三方?”这又让胡工匠他们疑惑了,竟然冒出一个第三方来了。
林月兰笑着说道,“第三方,又称为监理工,是这边的人,为的就是负责和你们一起选购材料,监督工程进展等各项工作。”
听明白了林月兰话里的意思,胡工匠包括他的几个弟弟立马涨红着脸,很是生气的大声说道,“你这是在怀疑我们的人品吗?不然,我们兄弟们做工程,为何要一个外行来监督?”
他算是明白了,那所谓的监理工,就是为了防止他们偷懒,做工不到位,最重要的一点,就防止他们偷工减料,或者是以次充好,这完全就在怀疑他们兄弟的人品么。
林月兰知道胡工匠会生气是正常的,换作任何一个人,这样做似乎都在怀疑他人人品,肯定也会生气,所以,林月兰倒是没有跟他们计较生气这事。
林月兰很是淡然娴静的说道,“我不是在怀疑你们的人品,而只是在保证我自已的工程工质量。如果在做工当中,不会有任何问题,是你好我好大家好,大家欢欢喜喜,和和气气,但是,一旦发现有任何手脚的问题,我是不会管任何人的情面。
不过,你们放心,在工钱是绝对不会亏待你们兄弟的,吃食方面,保证顿顿有大肉,至于住宿方面,我还会提供补贴。相信我,你们会喜欢这种合作方式的。”
说实话,林月兰提出的优利条件,绝对比以前他们做一天,拿一天的工钱绝对要好,但是,说不心动,绝对是假的,只是,中间梗着个第三方,让他们心有不悦。
胡工匠有些担心的道,“那如果你所说的第三方,为了那钱什么,特地跟我们作对呢,又怎么办?”
林月兰笑着道,“放心,他绝对不会假公济私,即使是对你们有指手划脚的地方,那很有可能是你们真的没有达到建造方面的要求,不过相反的,如果他这个人有涉嫌人品方面的问题,那么我会二话不说,绝对辞退这人,你们看如何?”
“那如果双方有冲突的地方呢?”
“那你们就直接找我做评判吧,毕竟我才是这些房子的主人,最有说话权,不是吗?”
“既然如此,那我们就没有问题了。”胡工匠说道,“我还是要返回我之前的问题,也是我们最关心的问题,你打算给多少钱让我们来承包这盖房子之事?”
“一百零八两!”
一两是一千文,匠工活,一般是一天三十到三十五文,这还是请得最好工匠。
所以,一两,需要一个人干三十天左右,一百多两,则足够一百多个人干三十多天的活儿了。
“这还是第一栋三进三出的房子的工钱。相信我出的工钱,你们心里有杆秤,只是,我的天价工钱也不是别给的,我唯一的要求,就是我这房子必须要好,要结实,要舒适。”
这很明显,这根本就用不着一百多个人干活,干三十多天。
胡工匠在给林月兰给出这工钱时,当然心动了。
他自认为,在宁安镇,他们胡家五兄弟的泥工活是干得最好的,不然,也不会有这么多大户人家会直接找上他们五兄弟。
这次他们会过来接活,也是因为与李掌柜的交情,李掌柜拜托了他们了。
本以为,乡下农村嘛,能建多大多好的房子,所以,他们就过来与主人家合计合计,然后盖个房子,算是还李掌柜一个情。
毕竟,即使在镇上的人找他们干活都很多,又何必跑到这乡下来。
谁成想,竟然会给他们这么一个大惊喜。
胡工匠和四个弟弟商量了一下,随后点头应道,“你这话,我们兄弟们都接了。那什么时候开始有活干?”
“三天之后!”
“好,三天之后,我们兄弟几个会带着家伙过来。”
胡工匠他们离开之后,另有一事,让林月兰蹙了蹙眉心。
那就是窗户。
这古代的窗户都用得是窗户纸,虽透光,却不透明,也不亮堂。
她想要把玻璃先给弄出来。
玻璃的主要材料主要是纯碱、石灰石和石英。
这三种材料,似乎在林家村这边都不好找。
想到这,林月兰轻叹了一口气,道,“看来制造玻璃的事,往后放放了,现在先把房子给弄好。”
她的空间里,目前也没有这三种东西,看来还真得先找到材料才行。
……
里正家
里正媳妇拿着自家老房子的地契,对着里正说道,“老头子,老房子的那边的地契,好像都是在这了吧?”
林亦为接着地契看了看,说道,“嗯,都在这,老房子及周围的空地及零散的一些空地,加起来好像就两亩。”
林家村也就四五十户人家,老房子那边,有个占地少,有人占地就不少,就如林老三家的占地就不少,也不知道这次林老三会以什么样的方式,去刁难这样的一个孩子。
里正媳妇看着空荡荡的院子,对着里正说道,“老头子,这天都快黑了,这都没有人上门来,会不会大伙儿真都不愿意卖给兰丫头啊?”
林亦为道,“再等等吧!或许天黑了,就有人上门来了。”白天,估计都不愿意过来,就是怕被人看见,被人指指点点。
还真如林亦为所说,天黑了,就有人上门来。
“长兴,长兴媳妇,林亦为看着周小柳,问道,”你们过来了啊。“
”里正叔。“林长兴和周小柳很是恭敬的说道。
”有什么事吗?“林亦为故意问道。
夫妻俩有些急促,之后,林长兴拿着自家的地契,有些难为情一般的对着林亦为说道,”里正叔,我们想把这地卖给兰丫头,这是地契。“
林亦为没有接过地契,而是很是严肃的盯着夫妻俩,”你们卖地的事儿,你们爹娘同意吗?“
林长兴家就林长兴一个儿子,现在儿子成亲了,但是当家作主的还是老俩口。
只是以兰丫头的名声,老俩口愿意把自家的地卖给兰丫头吗?
林长兴点头说道,”他们愿意,这地契就是我爹娘让我们拿过来的。“
林亦为倒是有些惊讶,道,”你爹娘竟然同意?“他可记得以前林长兴的父母,也是会对着兰丫头指指点点,说克星扫把星之类的,一看就知道他们是多么厌恶兰丫头。
现在倒是奇了,竟然是第一个同意把自家老房子的地,卖给兰丫头,这太阳打西边出来了啊?
林长兴被问到这个,有些不自然,不过,周小柳倒是接过话,说道,”就是我们和爹娘商量这事时,儿子在一边,他嘴里一直念叨着给,给,爹娘疼孙心切,立马让我们把地契送地来。“
其实上,越少的孩子越是纯净,在他们的潜意识的世界里,很是容易随着自已的潜意识而... -->>
林月兰也同样笑着道,“胡师傅,你认为应该怎么结算?”别以为她是个孩子,就以为她会被别人牵着鼻子走。
胡师傅和几个兄弟对视了一眼之后,说道,“一天结一天,或者工程一半时,结一次,工程完工之后,全结。”
与别人做工,都是这样结算的。
谁成想,林月兰却是摇了摇头。
胡工匠兄弟几个面面相觑,胡工匠则有些黑脸,不过,沉着气问道,“小林,你认为我们说的有什么不妥的地方吗?”
林月兰说道,“没有什么不妥的地方,只是我有一种更好的结算方法,对你我都更有利。”
“什么方法?”胡师傅严肃的问道。
“承包!”林月兰直接说道。
“什么是承包?”胡工匠和他的几个兄弟分外疑惑。
林月兰说道,“我给你们一笔钱,按着工程的大小,预计完成天数,不管你们干几天,总之,你们都得在规定的时间内干完,干不完,你们可以请人干,但工钱你们自已付,或者是你们自已加班加点,都得给我完成。”
按日薪结工资,很多人会为了钱拖工程,工程干到一半时,再结工资,有人会趁机要求加薪,所以,承包是最好的选择。
因为不管他们干多长时间,他们也就这些钱,干一天是这些钱,干三天,也是这些钱,为了节省,他们肯定愿意一天把活干完。
但同时,这也个弊端,就是为了追求快,而忽视质,这就需要第三方来监督了,当然,这些林月兰已经安排好了。
胡工匠和他的四个弟弟不太明白承包的意思。
不过,胡工匠最关心的莫过于钱。
他直接问道,“你打算盖什么样的房子?”
“三进三出二层楼带院子大瓦房。”林月兰清亮的声音,在他们几兄弟的耳边响起。
“什么?”胡工匠简直是震惊了。
一个孩子要盖三进三出还要两层楼的大瓦房,也太不可思议了吧。
要知道,这可是一笔巨大的开销啊,他们几个的工钱,都只是小头,真正的大头,却是那些盖房子的材料啊。
但是,更震惊的还在后面……
“如果你们做得好,我还要还有另几个不小于三进三出院子工程同样交给你们。”林月兰嘴角抿着强大凌厉自信的笑容。
“什么?!”这次他们几兄弟再次震惊站了起来,以不可置信表情看向林月兰。
这孩子到底有多大的财力,才能如此自信的说出这些话来。
等几兄弟回神过来之后,又慢慢的坐下来,只是神情暴露出他们的不镇定。
“哥!”胡工匠的几个兄弟很是激动的叫着他,意思很明显,这么大的一个工程,他们想要接下来。
不过胡工匠不愧是他们的大哥,就是比其他几个兄弟冷静镇定,没有被一时的诱惑,而让他失去分寸,胡乱应答。
胡工匠很冷静的问道,“你说的承包,那工钱怎么给?那材料的钱怎么给?”
林月兰说道,“我说预备把你们的工钱一半先给,另一半,等工程完全完工之后,再付。至于材料的钱,我把钱同时交你和第三方。”
“第三方?”这又让胡工匠他们疑惑了,竟然冒出一个第三方来了。
林月兰笑着说道,“第三方,又称为监理工,是这边的人,为的就是负责和你们一起选购材料,监督工程进展等各项工作。”
听明白了林月兰话里的意思,胡工匠包括他的几个弟弟立马涨红着脸,很是生气的大声说道,“你这是在怀疑我们的人品吗?不然,我们兄弟们做工程,为何要一个外行来监督?”
他算是明白了,那所谓的监理工,就是为了防止他们偷懒,做工不到位,最重要的一点,就防止他们偷工减料,或者是以次充好,这完全就在怀疑他们兄弟的人品么。
林月兰知道胡工匠会生气是正常的,换作任何一个人,这样做似乎都在怀疑他人人品,肯定也会生气,所以,林月兰倒是没有跟他们计较生气这事。
林月兰很是淡然娴静的说道,“我不是在怀疑你们的人品,而只是在保证我自已的工程工质量。如果在做工当中,不会有任何问题,是你好我好大家好,大家欢欢喜喜,和和气气,但是,一旦发现有任何手脚的问题,我是不会管任何人的情面。
不过,你们放心,在工钱是绝对不会亏待你们兄弟的,吃食方面,保证顿顿有大肉,至于住宿方面,我还会提供补贴。相信我,你们会喜欢这种合作方式的。”
说实话,林月兰提出的优利条件,绝对比以前他们做一天,拿一天的工钱绝对要好,但是,说不心动,绝对是假的,只是,中间梗着个第三方,让他们心有不悦。
胡工匠有些担心的道,“那如果你所说的第三方,为了那钱什么,特地跟我们作对呢,又怎么办?”
林月兰笑着道,“放心,他绝对不会假公济私,即使是对你们有指手划脚的地方,那很有可能是你们真的没有达到建造方面的要求,不过相反的,如果他这个人有涉嫌人品方面的问题,那么我会二话不说,绝对辞退这人,你们看如何?”
“那如果双方有冲突的地方呢?”
“那你们就直接找我做评判吧,毕竟我才是这些房子的主人,最有说话权,不是吗?”
“既然如此,那我们就没有问题了。”胡工匠说道,“我还是要返回我之前的问题,也是我们最关心的问题,你打算给多少钱让我们来承包这盖房子之事?”
“一百零八两!”
一两是一千文,匠工活,一般是一天三十到三十五文,这还是请得最好工匠。
所以,一两,需要一个人干三十天左右,一百多两,则足够一百多个人干三十多天的活儿了。
“这还是第一栋三进三出的房子的工钱。相信我出的工钱,你们心里有杆秤,只是,我的天价工钱也不是别给的,我唯一的要求,就是我这房子必须要好,要结实,要舒适。”
这很明显,这根本就用不着一百多个人干活,干三十多天。
胡工匠在给林月兰给出这工钱时,当然心动了。
他自认为,在宁安镇,他们胡家五兄弟的泥工活是干得最好的,不然,也不会有这么多大户人家会直接找上他们五兄弟。
这次他们会过来接活,也是因为与李掌柜的交情,李掌柜拜托了他们了。
本以为,乡下农村嘛,能建多大多好的房子,所以,他们就过来与主人家合计合计,然后盖个房子,算是还李掌柜一个情。
毕竟,即使在镇上的人找他们干活都很多,又何必跑到这乡下来。
谁成想,竟然会给他们这么一个大惊喜。
胡工匠和四个弟弟商量了一下,随后点头应道,“你这话,我们兄弟们都接了。那什么时候开始有活干?”
“三天之后!”
“好,三天之后,我们兄弟几个会带着家伙过来。”
胡工匠他们离开之后,另有一事,让林月兰蹙了蹙眉心。
那就是窗户。
这古代的窗户都用得是窗户纸,虽透光,却不透明,也不亮堂。
她想要把玻璃先给弄出来。
玻璃的主要材料主要是纯碱、石灰石和石英。
这三种材料,似乎在林家村这边都不好找。
想到这,林月兰轻叹了一口气,道,“看来制造玻璃的事,往后放放了,现在先把房子给弄好。”
她的空间里,目前也没有这三种东西,看来还真得先找到材料才行。
……
里正家
里正媳妇拿着自家老房子的地契,对着里正说道,“老头子,老房子的那边的地契,好像都是在这了吧?”
林亦为接着地契看了看,说道,“嗯,都在这,老房子及周围的空地及零散的一些空地,加起来好像就两亩。”
林家村也就四五十户人家,老房子那边,有个占地少,有人占地就不少,就如林老三家的占地就不少,也不知道这次林老三会以什么样的方式,去刁难这样的一个孩子。
里正媳妇看着空荡荡的院子,对着里正说道,“老头子,这天都快黑了,这都没有人上门来,会不会大伙儿真都不愿意卖给兰丫头啊?”
林亦为道,“再等等吧!或许天黑了,就有人上门来了。”白天,估计都不愿意过来,就是怕被人看见,被人指指点点。
还真如林亦为所说,天黑了,就有人上门来。
“长兴,长兴媳妇,林亦为看着周小柳,问道,”你们过来了啊。“
”里正叔。“林长兴和周小柳很是恭敬的说道。
”有什么事吗?“林亦为故意问道。
夫妻俩有些急促,之后,林长兴拿着自家的地契,有些难为情一般的对着林亦为说道,”里正叔,我们想把这地卖给兰丫头,这是地契。“
林亦为没有接过地契,而是很是严肃的盯着夫妻俩,”你们卖地的事儿,你们爹娘同意吗?“
林长兴家就林长兴一个儿子,现在儿子成亲了,但是当家作主的还是老俩口。
只是以兰丫头的名声,老俩口愿意把自家的地卖给兰丫头吗?
林长兴点头说道,”他们愿意,这地契就是我爹娘让我们拿过来的。“
林亦为倒是有些惊讶,道,”你爹娘竟然同意?“他可记得以前林长兴的父母,也是会对着兰丫头指指点点,说克星扫把星之类的,一看就知道他们是多么厌恶兰丫头。
现在倒是奇了,竟然是第一个同意把自家老房子的地,卖给兰丫头,这太阳打西边出来了啊?
林长兴被问到这个,有些不自然,不过,周小柳倒是接过话,说道,”就是我们和爹娘商量这事时,儿子在一边,他嘴里一直念叨着给,给,爹娘疼孙心切,立马让我们把地契送地来。“
其实上,越少的孩子越是纯净,在他们的潜意识的世界里,很是容易随着自已的潜意识而... -->>
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