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回到酒店,晚餐前肖逸飞集合了队伍:
“今天是感恩节,我很抱歉,让大家在感恩节都还要工作,而且还是离开家人到外地来工作。晚上,我请酒店为各位准备了一顿美食,希望能稍微弥补各位的心灵,大家放心,我请客,各位可以敞开的吃,放心的点。”
感恩节,是美国、加拿大独有的节日,欧洲、亚洲都没有感恩节这一说。尽管只有这两个国家过,而且他们还挨着,可他们的感恩节时间还不一样。加拿大的感恩节是10月的第2个星期一,而美国的感恩节是11月的第4个星期四。因为美国块头大,因此许多人知道的都是美国这个感恩节。
美国官方宣布的感恩节来历,是说当初英国移民刚到美洲大陆的时候,受到疾病、食物、寒冬等各种打击,人口急速下降到50人,已经濒临全军覆没的境地,这个时候印第安人伸出了援手,于是在第二年丰收后,他们和印第安人一起感谢上苍,于是就产生了感恩节这么一个节日。现在许多人质疑这个感恩节,也有说是为了庆祝康涅狄格山谷对印第安佩科特人的屠杀。
这么沉重的话题,又︽♀,是200多年前的事情,肖逸飞可不想去当考据党,他对这东西不感兴趣。他感兴趣的感恩节第二天,那就是剁手党的节日,现在又加上了网商的盛宴,著名的黑色星期五。
他今天连蒂娜都没有约,就是为了欣赏一下这个疯狂的黑色星期五。
有句话叫该来的不来,这句可能不对,不过下句肯定对,不该来的却来了。
等他饭后回704打算养精蓄锐的时候,居然发现一辆车停在车道上。堵住了他法拉利的路。再一看,晕,这不是那辆莲花跑车么。加上屋里亮着灯,不用想了,这是岳妃到了。
岳妃为什么能进屋,因为肖逸飞自己把704的钥匙交给她的。
为什么要给她钥匙呢?因为肖逸飞请岳妃把钥匙交给胖中介格瑞斯。
那又为什么要把钥匙给格瑞斯呢?这就要说回几个月前。他刚刚买丹维尔住宅的时候,和岳妃的一段对话。
岳妃知道肖逸飞在丹维尔的住房使用率不高,于是就特意告诉他的一定要小心占屋者。
在外国有个社会现象,名叫占屋。简单来说就是,一个房子没人在,于是流浪汉或者其他人就跑进去住了。这还不算,如果住满一定的时限,还能申请法院把判给自己。
占屋起源于二战的英国后。大家都知道,二战英国被德国炸的很惨。房屋损毁严重,许多人无家可归。可偏偏国家又因为战争被美国狠狠宰了几刀,德国又一时无法支付那么多战争赔款,因此英国的重建工作进展很慢。1946年英国一些无家可归的退役士兵占领了伦敦市中心一些地产,要求获得住房和闲置房产。
本来这种行为肯定是违反物权法的,但遇到政治人物在中间这么一搅和,那就不同了。对这些民选的政治人物来说,什么最重要?当然是选票了。反正这些房产不是自己的,于是他们慷他人之慨。我同意你们占了,你们既然得了好处,那你们就该选我了吧。于是新法律产生了,只要你住满了10年,这房子就是你的了。
这就是占屋。随后这种方式在受到二战伤害严重的欧洲开始流行起来.还诞生了个专有名词,叫占屋者权利(squatters right)。
占屋在美国也有。而且加州还是重灾区。为什么呢,因为加州冬天气候太好了,许多富豪都在这里买房过冬。等他们过完冬走了,占屋者来了,他们鹊巢鸠占。俨然一副主人模样。这些人有些是真的无家可归的流浪汉,有些就是非法移民,还有些就纯粹是混社会的。这些人将屋子搞得是乱七八糟,乌烟瘴气。因此许多时候邻居报警,警察来了才能把他们驱赶走。
可现在这些家伙学聪明了,他们学会了伪造租房合同,等警察来了,把假的租房合同展示给警察,警察一时无法查证合同真伪,只能离开,任由这些家伙鹊巢鸠占。
对于加州占屋者来说,一般不可能通过法院获得房屋所有权。因为加州法律规定,第一占屋者要连续住满5年,这条显然比英国的10年短了一半。可第二必须在这5年内交纳地产税。一来占屋者不一定有钱交纳地产税,二来如果屋主五年都没给那房子交税,估计早就被国税局查封房屋了。
肖逸飞当时问道:
“遇到有占屋者怎么办”
岳妃回答他:
“遇到有占屋者,千万记住,不能动武,那是违法的。你需要做的就是先给他下达一个书面文件,告诉他他是入侵者。这一点很重要,因为法庭讲究证据,只有书面证据才是对自己最有利的保护。”
“第二就是报警,让警察把他驱逐出去。然后你马上就换锁和车库密码。但是记住,你要和他约定时间让他搬走他的东西。你也可以把东西扔在门口,等他自己来捡,但你不要卖这些东西,否则就是盗窃。”
肖逸飞不解的问道:
“那我要是离开他又来了呢?”
“只有有了第一次驱逐,他还来,你就能向法院申请限制令,如果他靠近你的房屋,他就违法,你直接报警,警察就抓走他了。”
正是知道有这种占屋者,肖逸飞当时就把丹维尔的住房钥匙给了岳妃一把,让她有空路过这里就帮自己看看。同样,在买到704号后,他也准备给格瑞斯一把钥匙,让他时不时来帮自己看看是否有入侵者或者占屋者。很显然,岳妃还没有把钥匙给格瑞斯。这姐们挣了那么多佣金,住酒店应该不差钱的,却跑来肖逸飞这里住。太抠门了吧。
见肖逸飞推门进来,岳妃被吓了一跳:
“咦,你怎么在洛杉矶?”
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回到酒店,晚餐前肖逸飞集合了队伍:
“今天是感恩节,我很抱歉,让大家在感恩节都还要工作,而且还是离开家人到外地来工作。晚上,我请酒店为各位准备了一顿美食,希望能稍微弥补各位的心灵,大家放心,我请客,各位可以敞开的吃,放心的点。”
感恩节,是美国、加拿大独有的节日,欧洲、亚洲都没有感恩节这一说。尽管只有这两个国家过,而且他们还挨着,可他们的感恩节时间还不一样。加拿大的感恩节是10月的第2个星期一,而美国的感恩节是11月的第4个星期四。因为美国块头大,因此许多人知道的都是美国这个感恩节。
美国官方宣布的感恩节来历,是说当初英国移民刚到美洲大陆的时候,受到疾病、食物、寒冬等各种打击,人口急速下降到50人,已经濒临全军覆没的境地,这个时候印第安人伸出了援手,于是在第二年丰收后,他们和印第安人一起感谢上苍,于是就产生了感恩节这么一个节日。现在许多人质疑这个感恩节,也有说是为了庆祝康涅狄格山谷对印第安佩科特人的屠杀。
这么沉重的话题,又︽♀,是200多年前的事情,肖逸飞可不想去当考据党,他对这东西不感兴趣。他感兴趣的感恩节第二天,那就是剁手党的节日,现在又加上了网商的盛宴,著名的黑色星期五。
他今天连蒂娜都没有约,就是为了欣赏一下这个疯狂的黑色星期五。
有句话叫该来的不来,这句可能不对,不过下句肯定对,不该来的却来了。
等他饭后回704打算养精蓄锐的时候,居然发现一辆车停在车道上。堵住了他法拉利的路。再一看,晕,这不是那辆莲花跑车么。加上屋里亮着灯,不用想了,这是岳妃到了。
岳妃为什么能进屋,因为肖逸飞自己把704的钥匙交给她的。
为什么要给她钥匙呢?因为肖逸飞请岳妃把钥匙交给胖中介格瑞斯。
那又为什么要把钥匙给格瑞斯呢?这就要说回几个月前。他刚刚买丹维尔住宅的时候,和岳妃的一段对话。
岳妃知道肖逸飞在丹维尔的住房使用率不高,于是就特意告诉他的一定要小心占屋者。
在外国有个社会现象,名叫占屋。简单来说就是,一个房子没人在,于是流浪汉或者其他人就跑进去住了。这还不算,如果住满一定的时限,还能申请法院把判给自己。
占屋起源于二战的英国后。大家都知道,二战英国被德国炸的很惨。房屋损毁严重,许多人无家可归。可偏偏国家又因为战争被美国狠狠宰了几刀,德国又一时无法支付那么多战争赔款,因此英国的重建工作进展很慢。1946年英国一些无家可归的退役士兵占领了伦敦市中心一些地产,要求获得住房和闲置房产。
本来这种行为肯定是违反物权法的,但遇到政治人物在中间这么一搅和,那就不同了。对这些民选的政治人物来说,什么最重要?当然是选票了。反正这些房产不是自己的,于是他们慷他人之慨。我同意你们占了,你们既然得了好处,那你们就该选我了吧。于是新法律产生了,只要你住满了10年,这房子就是你的了。
这就是占屋。随后这种方式在受到二战伤害严重的欧洲开始流行起来.还诞生了个专有名词,叫占屋者权利(squatters right)。
占屋在美国也有。而且加州还是重灾区。为什么呢,因为加州冬天气候太好了,许多富豪都在这里买房过冬。等他们过完冬走了,占屋者来了,他们鹊巢鸠占。俨然一副主人模样。这些人有些是真的无家可归的流浪汉,有些就是非法移民,还有些就纯粹是混社会的。这些人将屋子搞得是乱七八糟,乌烟瘴气。因此许多时候邻居报警,警察来了才能把他们驱赶走。
可现在这些家伙学聪明了,他们学会了伪造租房合同,等警察来了,把假的租房合同展示给警察,警察一时无法查证合同真伪,只能离开,任由这些家伙鹊巢鸠占。
对于加州占屋者来说,一般不可能通过法院获得房屋所有权。因为加州法律规定,第一占屋者要连续住满5年,这条显然比英国的10年短了一半。可第二必须在这5年内交纳地产税。一来占屋者不一定有钱交纳地产税,二来如果屋主五年都没给那房子交税,估计早就被国税局查封房屋了。
肖逸飞当时问道:
“遇到有占屋者怎么办”
岳妃回答他:
“遇到有占屋者,千万记住,不能动武,那是违法的。你需要做的就是先给他下达一个书面文件,告诉他他是入侵者。这一点很重要,因为法庭讲究证据,只有书面证据才是对自己最有利的保护。”
“第二就是报警,让警察把他驱逐出去。然后你马上就换锁和车库密码。但是记住,你要和他约定时间让他搬走他的东西。你也可以把东西扔在门口,等他自己来捡,但你不要卖这些东西,否则就是盗窃。”
肖逸飞不解的问道:
“那我要是离开他又来了呢?”
“只有有了第一次驱逐,他还来,你就能向法院申请限制令,如果他靠近你的房屋,他就违法,你直接报警,警察就抓走他了。”
正是知道有这种占屋者,肖逸飞当时就把丹维尔的住房钥匙给了岳妃一把,让她有空路过这里就帮自己看看。同样,在买到704号后,他也准备给格瑞斯一把钥匙,让他时不时来帮自己看看是否有入侵者或者占屋者。很显然,岳妃还没有把钥匙给格瑞斯。这姐们挣了那么多佣金,住酒店应该不差钱的,却跑来肖逸飞这里住。太抠门了吧。
见肖逸飞推门进来,岳妃被吓了一跳:
“咦,你怎么在洛杉矶?”
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