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非凡文学 www.ffwx.net,带着空间闯美国无错无删减全文免费阅读!

    等上车离开比佛利公园后,岳妃问道:

    “你觉得这两套房子怎么样?你不要说你不满意啊,我可是好不容易才帮你拿到购买资格的。”

    “你放心,你的中介费肯定跑不了。”

    “我拿到中介费还不是要投入我们的那个葡萄酒庄中介机构么。”

    就在这时,肖逸飞电话响起来。詹森收到了肖逸飞这里的股份异动,打电话过来探口风。

    “肖先生,你什么时候能来纽约,我们最近要举行一次董事会会议?”

    “哦,你是收到我股份集中的消息了吧?”

    “对,不知道你对我们公司有什么看法没?”

    美国这边对于股东的利益保护做得比较好,今天能从新闻中看到某某董事批评公司管理者太激进或者太消极等,而你仔细查看他们的持股比例就会发现,他们并不是第一大股东,可就在排名后面的董事的意见,公司管理层一样不能忽视。

    “不是,我觉得你们管理的不错,只是我这边有一笔生意想和你们谈谈。”

    “是什么生意?”

    ∷■, “要不你来洛杉矶面谈吧。”

    詹森也搞不明白肖逸飞打算唱哪出戏,只能答应下来:

    “好的,我马上去订机票。”

    等回到704,岳妃再次问起了肖逸飞到底看中了哪一套。

    “当然是34号了。”

    40号虽然是一座华丽的宫殿,虽然刚修好一年多,虽然价格比第一次卖出已经跌了3成多,可它并不适合现在的肖逸飞居住,反正只要一个当雷石东邻居的房子,那他当然选择便宜的34号。

    虽然买40号岳妃得到的佣金更多。可一切是以客户的选择为准:

    “那你觉得我们如何报价?”

    “挂牌是1490万的报价,岳妃,你觉得我报个多少合适呢?”

    “我觉得这种房子应该还是比较抢手,现在就看你是不是真的想买到这个房子?”

    的确,半山甚至山下的很多大房子也才是1千多万,那些房子地块大小。房价大小都和这套差不多。比如贝克汉姆那套圣多思多路(san ysidro drive)1105号的大房子。整个地块同样是1.2英亩,建筑面积差不多也是1067平米,附属设施也是只有泳池。,但这套房子贝克汉姆夫妇在07年6月却花了1820万买下的。因此这么一比较,这34号现在的确是很有性价比。

    并且贝克汉姆这房子还有一个不利的地方。大家可能也从新闻中看到了,2013年贝克汉姆带着儿子就在家门口出车祸。加上他带儿子曾经也出国车祸,于是有人就说他儿子和他是克星,有人说贝克汉姆超速。其实这次车祸还真和啥克星、超速之类的无关,而是和这房子有关。

    这套房虽然位于圣多思多路。但他却不是位于路边,而是位于路边一排豪宅的后方,虽然是安静了许多,但是进出却要通过位于1107号和1103号之间的一条狭长通道,才能将车开进他自己家,停到房子旁边的停车坪。

    这条通道与圣多思多路成个直角,宽度不到5米。为了保护1107和1103号的隐私,他们又顺着通道种植了一排树墙。这样虽然保护了他们,却让贝克汉姆开车进出的视野极度受限。根本看不到圣多思多路上的交通情况。好死不死,圣多思多路在这里又拐了一个弯,恰好又是上坡路,而且坡度还不小,达到了6%,不论是上坡还是下坡的车辆比如速度不会太慢。于是刚刚从通道中钻出来。刚刚看到路面情况的贝克汉姆很容易就会发生车祸。

    从车祸当时的照片就能看出来,贝克汉姆驾驶的路虎揽胜刚刚好就在出通道的位置,可能当时他的速度的确有一点点快,但绝对应该不会达到超速的25英里时速。当时恰好从弯道坡道上驶来一辆讴歌,发现了一辆揽胜车头垂直于主路冒出来。连忙打方向盘,但为时已晚。于是讴歌的右前保险杠和翼子板从侧面一下子撞在路虎揽胜车头处,将揽胜的保险杠从车身上撞了下来。

    真不知道贝克汉姆是怎么选的这套房子,据说还是看了30多套豪宅才选出来的。

    这里要纠正国内媒体在报道贝克汉姆房子时犯的两点错误,一是这房子没有网球场,第二就是他并不是汤姆克鲁斯的邻居。

    汤姆克鲁斯虽然也住比佛利山庄日落大道北面的山坡上,但汤姆克鲁斯的房子位于calle vista1115号,直线距离贝克汉姆的房子也有1公里多。

    如果34号和汤姆克鲁斯的住宅比,那性价比就更高了。

    汤姆克鲁斯家的实际地块同样才1.2英亩套,房子的面积也就995平米。只是他多了个篮球场,但游泳池和草坪就小了一些。更何况,这房子是他07年花了3500万买下才买下来的。这样一比,二者的性价比差异太明显了。

    更何况这些房子都不在封闭的小区内,没有比佛利公园这么严格到闲人免进的安保条件,这样狗仔队们就能来堵你门口。而且住34号的话,就算电视台或者能力大的狗仔想要从空中拍摄,那也不行,因为比佛利公园上空是禁飞区。

    比佛利公园有了这么好的条件,相信如果当时有比佛利公园的房子出售,这两位或其他明星肯定愿意花差不多的钱来购买这里的房子,而不是购买山腰的房子,这样对于保护他们的隐私,维持自己的形象很有利,并且万一和非富即贵的邻居扯上点关系,自然好处就更多了。

    “我肯定很想拿下这房子。”

    “那估计你砍不下来多少。”

    “那少个150万?”

    “行,试试吧。”

    于是岳妃驾轻就熟的就吧拟定好了报价单。想了想,她说道:

    “我觉得你还是要试试给40号报个价。”

    “为什么?”

    “首先声明。我不是为了自己的佣金考虑啊。我想要是34号被人抢走了呢?”

    肖逸飞一想,的确是这样,自己都知道比佛利公园的有利条件这么多,那别人肯定也知道,万一有人和自己抢呢。况且他在比佛利公园买房的目的就是接近雷石东,让自己得到更多的a股。万一34号被人抢走了。40号就成了自己的后备计划了。

    说来40号一年前还要5千万,如今只要3500万,如果价格能再低一些,这么新的房子,自己买下来也不算亏。毕竟比佛利公园的空地都要卖1千万美元,在加上设计、修建和装修的钱,差不多也要这个数。

    “你觉得房主最低多少能卖?”

    “我觉得3千万左右吧。”

    肖逸飞心中计算自己的现有资金。本来已经接近枯竭的资金,因为卖黄金和炒黄金,居然有蹦上了亿元大关。要花钱的地方就几个。a股要近2千万,新买80英亩葡萄园要千多万,其他好像就没有了,如果34号被人抢了,倒是有钱买下来。

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