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王小黎笑眯眯的点点头,冲几人竖起大拇指!
其实沈平的客户出价是175万,而房东报价190万!15万的差距对于这样的总价来说,已经非常大了!
她和沈平都跟房东沟通过,房东也同样只肯降到185万!
只不过经过三人这一顿打压,晚上的单子应该是能够拿下了!
这也是中介公司打压房东价格的一种方式!通过伪装成其他中介公司的经纪人,用更低的开价来迫使房东的心理价位降低!
你想,连续有这么多人来电话,都说客户要了你的房子!那么就说明你的房子本身是好的,只不过就是价格高了!
作为房东,在这时就会真的怀疑自己的报价是不是真的高于市场价了!
这是一种利用人正常心理的方法罢了!
果然,没过几分钟,沈平走了进来,对王小黎说道:“经理,刚才房东来电话了,说可以降到180万!”
王小黎点点头道:“你得谢谢他们几个!”
沈平作为老经纪人自然明白用了什么办法,于是真诚的说道:“等这单签好!我请几位吃顿好的!”
虽然客户的开价是175万,但是沈平也早就对客户铺垫过了,说这个价格不太可能成交的。但是客户还是坚持让沈平约房东免谈。
那就说明客户也只是想要争取一个最低的价格,应该还能再加一些,所以沈平判断,这单应该是能成的!
而就在沈平说完请几人吃饭的话后,会议室的门先后打开了。
宁枫和余川送客户房东到门口。客户对余川致谢道:“谢谢你啊小余,我之前都看了两个月的房子了,一直没有合适的!能买到这套房子,你功不可没啊!”
余川推辞道:“这你得谢谢小宁呀!是他约你们来看房的,而且房子也是他帮你们找的!”
客户点点头道:“你们两位我都要感谢!要不是看了小宁的帖子,我也不会注意到三屯现在已经发展的这么好了,一点也不比市中心差!我之前一直在城西看房,房子老旧不说,价格还贵!”
宁枫笑道:“那你以后要是有亲戚朋友要买房,记得推荐给我们呐!哈哈~”
“那是一定,一定的!”客户道。然后宁枫又对客户交待了一些签单的注意事项,就把客户和房东一起送走了。
老莫和闻乐这边的客户房东也是一脸的愉快,对两人百般感谢!
原来他们和之前那组客户一样,也是一直徘徊在城西板块板房,都是看了宁枫的帖子才想到三屯来看看的,没想到立刻就下定了!
他们对宁枫自然又是好一番夸赞!弄得宁枫倒真的有些不好意了!
很快,区域经理的群发信息又来了!
“恭喜宁枫同时签下两单!本月已签六单!成为了全公司的一哥!”
同时,毛悦君在收到老莫报单的短信后,除了全区通报,还在区域经理的微信群里也向大区总监报单!
压力本就是层层传递的,区域经理自然也要面对大区总监的压力!
她在群里发道:“三屯区,宁枫,两单。”
没过几秒,备注为大区总监的头像跳了出来:“又是这个新人?”
“是的!领导!”
“他这个月签了几单了?”
“六单了!今天一天就签了四单!”
紧接着,其他的区域经理都冒了出来……
“毛区捡到宝了啊!这宁枫,妥妥的新人王啊!”
“六单?那岂不是全公司的一哥了?”
“毛,这个新人划到我们区怎么样啊?我拿两个资深经纪人跟你换!”
“你们都很空吗?还有空扯淡?”大区总监这次直接发的语音。
随后,群里变得很安静!
王小黎笑眯眯的点点头,冲几人竖起大拇指!
其实沈平的客户出价是175万,而房东报价190万!15万的差距对于这样的总价来说,已经非常大了!
她和沈平都跟房东沟通过,房东也同样只肯降到185万!
只不过经过三人这一顿打压,晚上的单子应该是能够拿下了!
这也是中介公司打压房东价格的一种方式!通过伪装成其他中介公司的经纪人,用更低的开价来迫使房东的心理价位降低!
你想,连续有这么多人来电话,都说客户要了你的房子!那么就说明你的房子本身是好的,只不过就是价格高了!
作为房东,在这时就会真的怀疑自己的报价是不是真的高于市场价了!
这是一种利用人正常心理的方法罢了!
果然,没过几分钟,沈平走了进来,对王小黎说道:“经理,刚才房东来电话了,说可以降到180万!”
王小黎点点头道:“你得谢谢他们几个!”
沈平作为老经纪人自然明白用了什么办法,于是真诚的说道:“等这单签好!我请几位吃顿好的!”
虽然客户的开价是175万,但是沈平也早就对客户铺垫过了,说这个价格不太可能成交的。但是客户还是坚持让沈平约房东免谈。
那就说明客户也只是想要争取一个最低的价格,应该还能再加一些,所以沈平判断,这单应该是能成的!
而就在沈平说完请几人吃饭的话后,会议室的门先后打开了。
宁枫和余川送客户房东到门口。客户对余川致谢道:“谢谢你啊小余,我之前都看了两个月的房子了,一直没有合适的!能买到这套房子,你功不可没啊!”
余川推辞道:“这你得谢谢小宁呀!是他约你们来看房的,而且房子也是他帮你们找的!”
客户点点头道:“你们两位我都要感谢!要不是看了小宁的帖子,我也不会注意到三屯现在已经发展的这么好了,一点也不比市中心差!我之前一直在城西看房,房子老旧不说,价格还贵!”
宁枫笑道:“那你以后要是有亲戚朋友要买房,记得推荐给我们呐!哈哈~”
“那是一定,一定的!”客户道。然后宁枫又对客户交待了一些签单的注意事项,就把客户和房东一起送走了。
老莫和闻乐这边的客户房东也是一脸的愉快,对两人百般感谢!
原来他们和之前那组客户一样,也是一直徘徊在城西板块板房,都是看了宁枫的帖子才想到三屯来看看的,没想到立刻就下定了!
他们对宁枫自然又是好一番夸赞!弄得宁枫倒真的有些不好意了!
很快,区域经理的群发信息又来了!
“恭喜宁枫同时签下两单!本月已签六单!成为了全公司的一哥!”
同时,毛悦君在收到老莫报单的短信后,除了全区通报,还在区域经理的微信群里也向大区总监报单!
压力本就是层层传递的,区域经理自然也要面对大区总监的压力!
她在群里发道:“三屯区,宁枫,两单。”
没过几秒,备注为大区总监的头像跳了出来:“又是这个新人?”
“是的!领导!”
“他这个月签了几单了?”
“六单了!今天一天就签了四单!”
紧接着,其他的区域经理都冒了出来……
“毛区捡到宝了啊!这宁枫,妥妥的新人王啊!”
“六单?那岂不是全公司的一哥了?”
“毛,这个新人划到我们区怎么样啊?我拿两个资深经纪人跟你换!”
“你们都很空吗?还有空扯淡?”大区总监这次直接发的语音。
随后,群里变得很安静!