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!”
便利店不需要了,弄过去还不知道往哪儿放,还是地产公司好,他其实蛮聪明的,跟着做些项目挺不错的。
“先听课,回头细说。”
下课后,两人去食堂吃饭,陈子迩跟他说了说。
蔡一峰讲:“你现在又做房地产了?”
“嗯,这事说来话长,总之就是现在这样了,大三结束就先去实习三个月,喜欢就继续干,不喜欢也不耽误你自己找工作。”
“行吧,反正去哪儿都是从头开始,都不会。”
……
……
晚上时候,陈子迩去见了秦业,知道多少要喝些酒,所以他没开车。
这次见面,去了他的家,原以为会是什么超级豪宅,但到了后发现也只是高级公寓,可能狡兔三窟吧。
秦业刚收拾好了自己,给陈子迩开门的时候只穿着件小衬衫。
“这什么时候,你怎么一副刚睡醒的样子?而且你也忒不正式了吧,下次是不是要穿睡袍见我了?”
“刚回国,倒时差才起来。”秦业一边说话一边开酒,“过来坐吧,别装了,我知道你在乎这些小节,那句话怎么讲的,成大事者不拘小节,就是这个意思。”
他的家里也蛮整洁的,很多东西都很新,估计是来的次数不多,陈子迩接过葡萄酒坐下,“倒时差?又飞哪儿去了?”
“欧洲,那边有点事。刚回来就找你了。”
陈子迩点点头,“看来是真的要成大事了。”
“嗨,我去玩儿去了。”秦业自嘲般的笑着,“我正事就那么点。”
“是吗?那你为什么这么急着找我?”
秦业很神秘的笑着,“说是去玩儿呢,也不准确,我去想了想我自己还有你的话,想想要不要脱离我哥自己干,还有你上次不是说国外的经济型酒店起步早吗?我体验去了。”
陈子迩有些意外,“哟呵,真的假的?这么上心啊,那看来是有所收获啊,所以这么赶紧把我找来听一听你的肺腑之言。”
秦业摇头,吐槽道:“什么肺腑之言,我就住了几天,越住越受不了,那些地方真的有中产阶级愿意住吗?我觉得稍微有些钱的都会去住星级酒店,实在太差了。”
陈子迩:“……”
真他么的五星级酒店住惯了吗?这么装逼的话都能讲的出。
秦业说:“首先,早餐太难吃,准备早餐的人都应该拉出去枪毙,甚至有些干脆就没早餐,还有屋子也太小了,就一张床,一个厕所,洗个澡感觉转个身都难,再有服务员爱理你跟你说两句,不爱理你就走了,最后晚上睡觉隔壁干啥都听得见,隔音太差……”
陈子迩赶紧伸手示意他停下,“等会儿等会儿,你都住五星级酒店,跟那些酒店比当然是有问题的。”
“对啊,可也不代表这些问题不存在啊,我说的起码是事实吧?”
陈子迩耐心解释道:“一分钱一分货,经济型酒店主打的就是经济,实惠,房间面积小是肯定的。你这个……思维你要转换过来。”
秦业问:“什么思维?”
陈子迩想了想说:“就是这个消费的思维。对于你来说……嗯……产品的质量是你考虑的第一个要素,你不考虑价钱的,可是对于很多人来说价格才是第一要素啊,你能明白吗?”
“明白,可你不是针对稍有资产的人群吗?那么他们也是会考虑受到的服务质量的吧,是不是?”
呼……跟这个消费思维不太正常的人说不通。
“所以…你特么的体验了一圈,决定放弃了?!”陈子迩怎么都没想过这个可能,这么明显的商机啊,老哥。
秦业摇摇头,“那也不至于,我只是说那些酒店有问题,可我仔细看了看,发现尽管有这样那样的问题,可特么的人家还真赚钱,真奇了怪了。”
陈子迩无语,“一点都不奇怪,我都说了,你平时一直住五星级酒店,你跟那些比不是闲的吗;我们就是主打中低端人群,和那些小宾馆区分开来就行了,处处完美那是皇宫,还叫经济吗?经济就是在一些必要的问题上坚持,在一些不必要的问题上妥协。”
“比如说能不能洗澡是必要问题,但洗澡的时候能不能转身,大跳,这就是不必要的问题。”
秦业点点头,“也有道理,我没说不做,就是住的不爽,说道说道。”
“你要住的爽了才叫有问题。”
“嗯,那行吧,来,碰一杯,预祝我们成功。”
陈子迩陪他喝了一口,“真的决定了?就穿着拖鞋,挂个小衬衫决定了?”
“决定了,选个地方,请个设计师,雇个施工企业,盖他一个酒店,多大的事啊,干他娘的。”
“真要开始,事情多着呢。”陈子迩说:“我无意打击你啊,首先选哪个地方你搞清楚了吗?”
“不是有你呢吗?你肯定有想法。”
这人还真是白体验了。陈子迩放下酒杯说:“更细节的地方咱们再慢慢讨论,但有个大的选择问题,需要先告诉你。”
秦业也认真了,问道:“什么选择?”
陈子迩说:“和早饭问题有关,想一想,我们不提供早餐,不提供午餐晚餐,基本上除了一张床我们什么都不提供,可一个人出门在外,需求很多,除了睡觉,他要吃饭,要娱乐,要出行,要购物,我们怎么办?”
秦业皱着眉头细想,“我明白了,你的意思是,我们选的地方如果附近啥也没有,是不会有人住的。”
“差不多吧,所以虽然我们不提供,但我们要考虑,简单来说就是交通要便利,附近买东西要方便,吃饭要有处可去,有个酒吧娱乐娱乐就更好了。所以我说需要你做个选择。”
他竖起食指,“第一,我们选个满足这些条件的地方盖酒店。”
秦业双手一摊,“我靠,你这么一说那就只能在这些地方选了啊,本来还以为能选个相对偏一点的控制下成本。”
“不,谁跟你说只有这一个选择的?”陈子迩讲:“还有第二个呢。”
“是什么?”
陈子迩翘起二郎腿向后倚着沙发微笑着说:“我们盖个更大的楼,将其中的一两层楼或区域用来招商租售,以另一种方式来满足客户的需求。”
!”
便利店不需要了,弄过去还不知道往哪儿放,还是地产公司好,他其实蛮聪明的,跟着做些项目挺不错的。
“先听课,回头细说。”
下课后,两人去食堂吃饭,陈子迩跟他说了说。
蔡一峰讲:“你现在又做房地产了?”
“嗯,这事说来话长,总之就是现在这样了,大三结束就先去实习三个月,喜欢就继续干,不喜欢也不耽误你自己找工作。”
“行吧,反正去哪儿都是从头开始,都不会。”
……
……
晚上时候,陈子迩去见了秦业,知道多少要喝些酒,所以他没开车。
这次见面,去了他的家,原以为会是什么超级豪宅,但到了后发现也只是高级公寓,可能狡兔三窟吧。
秦业刚收拾好了自己,给陈子迩开门的时候只穿着件小衬衫。
“这什么时候,你怎么一副刚睡醒的样子?而且你也忒不正式了吧,下次是不是要穿睡袍见我了?”
“刚回国,倒时差才起来。”秦业一边说话一边开酒,“过来坐吧,别装了,我知道你在乎这些小节,那句话怎么讲的,成大事者不拘小节,就是这个意思。”
他的家里也蛮整洁的,很多东西都很新,估计是来的次数不多,陈子迩接过葡萄酒坐下,“倒时差?又飞哪儿去了?”
“欧洲,那边有点事。刚回来就找你了。”
陈子迩点点头,“看来是真的要成大事了。”
“嗨,我去玩儿去了。”秦业自嘲般的笑着,“我正事就那么点。”
“是吗?那你为什么这么急着找我?”
秦业很神秘的笑着,“说是去玩儿呢,也不准确,我去想了想我自己还有你的话,想想要不要脱离我哥自己干,还有你上次不是说国外的经济型酒店起步早吗?我体验去了。”
陈子迩有些意外,“哟呵,真的假的?这么上心啊,那看来是有所收获啊,所以这么赶紧把我找来听一听你的肺腑之言。”
秦业摇头,吐槽道:“什么肺腑之言,我就住了几天,越住越受不了,那些地方真的有中产阶级愿意住吗?我觉得稍微有些钱的都会去住星级酒店,实在太差了。”
陈子迩:“……”
真他么的五星级酒店住惯了吗?这么装逼的话都能讲的出。
秦业说:“首先,早餐太难吃,准备早餐的人都应该拉出去枪毙,甚至有些干脆就没早餐,还有屋子也太小了,就一张床,一个厕所,洗个澡感觉转个身都难,再有服务员爱理你跟你说两句,不爱理你就走了,最后晚上睡觉隔壁干啥都听得见,隔音太差……”
陈子迩赶紧伸手示意他停下,“等会儿等会儿,你都住五星级酒店,跟那些酒店比当然是有问题的。”
“对啊,可也不代表这些问题不存在啊,我说的起码是事实吧?”
陈子迩耐心解释道:“一分钱一分货,经济型酒店主打的就是经济,实惠,房间面积小是肯定的。你这个……思维你要转换过来。”
秦业问:“什么思维?”
陈子迩想了想说:“就是这个消费的思维。对于你来说……嗯……产品的质量是你考虑的第一个要素,你不考虑价钱的,可是对于很多人来说价格才是第一要素啊,你能明白吗?”
“明白,可你不是针对稍有资产的人群吗?那么他们也是会考虑受到的服务质量的吧,是不是?”
呼……跟这个消费思维不太正常的人说不通。
“所以…你特么的体验了一圈,决定放弃了?!”陈子迩怎么都没想过这个可能,这么明显的商机啊,老哥。
秦业摇摇头,“那也不至于,我只是说那些酒店有问题,可我仔细看了看,发现尽管有这样那样的问题,可特么的人家还真赚钱,真奇了怪了。”
陈子迩无语,“一点都不奇怪,我都说了,你平时一直住五星级酒店,你跟那些比不是闲的吗;我们就是主打中低端人群,和那些小宾馆区分开来就行了,处处完美那是皇宫,还叫经济吗?经济就是在一些必要的问题上坚持,在一些不必要的问题上妥协。”
“比如说能不能洗澡是必要问题,但洗澡的时候能不能转身,大跳,这就是不必要的问题。”
秦业点点头,“也有道理,我没说不做,就是住的不爽,说道说道。”
“你要住的爽了才叫有问题。”
“嗯,那行吧,来,碰一杯,预祝我们成功。”
陈子迩陪他喝了一口,“真的决定了?就穿着拖鞋,挂个小衬衫决定了?”
“决定了,选个地方,请个设计师,雇个施工企业,盖他一个酒店,多大的事啊,干他娘的。”
“真要开始,事情多着呢。”陈子迩说:“我无意打击你啊,首先选哪个地方你搞清楚了吗?”
“不是有你呢吗?你肯定有想法。”
这人还真是白体验了。陈子迩放下酒杯说:“更细节的地方咱们再慢慢讨论,但有个大的选择问题,需要先告诉你。”
秦业也认真了,问道:“什么选择?”
陈子迩说:“和早饭问题有关,想一想,我们不提供早餐,不提供午餐晚餐,基本上除了一张床我们什么都不提供,可一个人出门在外,需求很多,除了睡觉,他要吃饭,要娱乐,要出行,要购物,我们怎么办?”
秦业皱着眉头细想,“我明白了,你的意思是,我们选的地方如果附近啥也没有,是不会有人住的。”
“差不多吧,所以虽然我们不提供,但我们要考虑,简单来说就是交通要便利,附近买东西要方便,吃饭要有处可去,有个酒吧娱乐娱乐就更好了。所以我说需要你做个选择。”
他竖起食指,“第一,我们选个满足这些条件的地方盖酒店。”
秦业双手一摊,“我靠,你这么一说那就只能在这些地方选了啊,本来还以为能选个相对偏一点的控制下成本。”
“不,谁跟你说只有这一个选择的?”陈子迩讲:“还有第二个呢。”
“是什么?”
陈子迩翘起二郎腿向后倚着沙发微笑着说:“我们盖个更大的楼,将其中的一两层楼或区域用来招商租售,以另一种方式来满足客户的需求。”